取消房地產(chǎn)委托書出售合同模板

取消房地產(chǎn)委托書出售合同模板編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托出售房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條委托出售房地產(chǎn)1.1委托對象甲方委托乙方代為出售甲方所擁有的房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)位于_______________________，詳細信息包括：房地產(chǎn)類型、樓層、面積、房產(chǎn)證號等，具體由雙方在附件中確認。1.2委托期限甲方委托乙方出售房地產(chǎn)的期限為____________年，自簽訂本合同之日起至_______________________，如需延長，應(yīng)提前30天通知對方并達成書面協(xié)議。1.3出售價格及支付方式房地產(chǎn)的出售價格由甲乙雙方協(xié)商確定，并以附件確認。支付方式為_______________________，具體支付流程按雙方另行商定的條款執(zhí)行。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1推廣與銷售乙方應(yīng)積極采取有效的市場推廣手段，確保該房地產(chǎn)的最大曝光率，并為潛在買家提供必要的咨詢服務(wù)，確保甲方的房地產(chǎn)能盡快成交。乙方須向甲方提供推廣成果的相關(guān)資料與數(shù)據(jù)。2.2提供銷售建議乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，提供有關(guān)房地產(chǎn)定價、市場趨勢及銷售策略的專業(yè)建議。乙方必須確保甲方在知情的基礎(chǔ)上作出決策。2.3協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)出售過程中涉及的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第三條甲方責(zé)任與義務(wù)3.1提供真實資料甲方應(yīng)向乙方提供與出售房地產(chǎn)相關(guān)的真實、準確的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，確保乙方能夠順利開展銷售工作。3.2保證產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證所委托出售的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)立抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。如果該房地產(chǎn)在出售過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3配合銷售甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，包括但不限于安排看房、接受潛在買家的咨詢、參與談判等，確保房地產(chǎn)能夠順利成交。第四條銷售傭金及支付方式4.1傭金計算乙方根據(jù)房地產(chǎn)實際成交價格收取相應(yīng)的傭金，傭金比例為____________%。該傭金由甲方支付，支付時間為房地產(chǎn)交易款項到賬后__________日內(nèi)支付。4.2傭金支付方式傭金支付方式為_______________________，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將傭金支付給乙方指定賬戶。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停銷售服務(wù)。4.3傭金稅務(wù)傭金支付涉及的稅費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)申報相關(guān)稅費。第五條保密條款5.1保密義務(wù)甲方與乙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露，除非法律、法規(guī)要求披露。5.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，并在合同終止后________年內(nèi)繼續(xù)有效。若違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3保密責(zé)任甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保所有與房地產(chǎn)交易相關(guān)的敏感信息僅限于為履行合同所需的工作人員知悉，避免信息泄露。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和相關(guān)費用。6.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對方，并按規(guī)定處理相關(guān)事項。6.3爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1合同的生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充部分。7.2合同的終止本合同在委托出售房地產(chǎn)事項完成后終止。甲方已支付全部傭金且房地產(chǎn)交易完成后，合同自自動終止。7.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方