政府建筑維護合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______政府乙方（受托方）：_______建筑維護有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方政府建筑維護工程達成一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：_______政府建筑維護工程1.2工程地點：_______政府指定的地點1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方政府指定的建筑進行維護，包括但不限于外墻清洗、玻璃更換、維修加固、防水補漏、裝修翻新等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準。1.4工程工期：本工程計劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結束。實際工期以甲乙雙方協(xié)商確定的為準。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：根據(jù)乙方提供的工程報價和甲方審核確認的工程量清單，本工程總價共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。2.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方代表進行，竣工驗收應在工程完成后_______日內(nèi)由甲方組織進行。3.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付相應的工程款。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責任5.1乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的_______%。5.2甲方如未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：_______政府乙方（蓋章）：_______建筑維護有限公司簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）工程質(zhì)量是合同履行的關鍵，乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）雙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、付款等條款履行各自的權利和義務。（4）乙方在施工過程中應確保安全生產(chǎn)，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的一定比例。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的一定比例。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：一方未按合同約定履行付款義務，應向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分工程款項，工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付給乙方。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程進度受到不可抗力因素影響，導致工期延誤。補充條款：如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程進度受阻，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據(jù)實際情況合理延長工期，并給予乙方一定的寬限期。雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價或支付計劃。2.特殊情況：工程驗收不合格，需要乙方進行整改。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。甲方有權要求乙方支付相應的整改費用，或從質(zhì)量保證金中扣除相應金額。整改期間，乙方應確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.特殊情況：甲方支付工程款出現(xiàn)逾期。補充條款：如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的一定比例。乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)及時向甲方發(fā)送催款通知，甲方應在收到催款通知后的