農(nóng)村合伙建房協(xié)議書范文

合同編號：__________農(nóng)村合伙建房協(xié)議書甲方（合伙人）：_______身份證號：_______乙方（合伙人）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方都有在農(nóng)村建設(shè)住房的需求，為了共同出資、共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益，雙方自愿簽訂本合伙建房協(xié)議，具體協(xié)議如下：一、建房目的1.1甲方乙方的共同目的是在農(nóng)村共同建設(shè)一棟住房，以便甲乙雙方及家人居住。二、建房地點(diǎn)2.1本住房建設(shè)地點(diǎn)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，土地使用權(quán)歸甲方乙方共同所有。三、建房規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.1建房規(guī)模為_______層_______戶，建筑占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。3.2建房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______級抗震設(shè)防要求，建筑風(fēng)格應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合鄉(xiāng)村規(guī)劃要求。四、出資及分?jǐn)?.1甲乙雙方按照約定的比例共同出資，具體出資比例為甲方：_______%，乙方：_______%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式分?jǐn)偨ǚ窟^程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。五、收益及分配5.1建房完成后，甲乙雙方按照約定的比例共同享有住房的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2住房出租或出售時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分配租金或售房款。六、管理及維護(hù)6.1甲乙雙方共同承擔(dān)住房的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等。6.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)住房建設(shè)和使用的法律法規(guī)，確保住房安全、合法使用。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（合伙人）：_______乙方（合伙人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具備完全民事行為能力。2.土地使用權(quán)需合法，避免侵犯他人權(quán)益。3.明確出資比例、期限和方式，防止后續(xù)糾紛。4.約定收益分配比例，確保公平合理。5.注意管理和維護(hù)責(zé)任，確保住房安全合法使用。6.遵守法律法規(guī)，遵循合同履行原則。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，詳細(xì)審查合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。2.發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。3.協(xié)商無果的情況下，依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合伙人：指在合伙企業(yè)中共同出資、共同分享收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人。2.出資比例：指合伙人按照約定比例出資的份額。3.收益分配：指合伙企業(yè)盈利后，按照約定比例分配給合伙人的利潤。4.管理維護(hù)責(zé)任：指合伙人共同承擔(dān)的住房及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等責(zé)任。5.爭議解決：指在合伙過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同履行：指當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員共同出資建房：甲乙雙方為父母和子女，共同出資建設(shè)住房。在這種情況下，可以增加一條關(guān)于家庭和睦共處的條款，要求各方在建房過程中互相理解、支持和配合。3.農(nóng)村集體土地上建房：甲乙雙方在集體土地上共同建設(shè)住房。在這種情況下，需要增加一條關(guān)于土地使用權(quán)歸屬的條款，明確土地使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，且符合集體土地使用政策。4.投資目的建房：甲乙雙方共同建設(shè)住房，主要用于出租或出售獲取收益。在這種情況下，可以增加一條關(guān)于投資回報(bào)的條款，明確收益分配比例和方式，以及房屋出租或出售的條件和價(jià)格底線。附件列表：1.甲方乙方身份證明復(fù)印