房產(chǎn)合同書范本

房產(chǎn)合同書范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________。1.2乙方購買上述房產(chǎn)，用于____________。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署房屋買賣合同后，轉為購房款的一部分。三、房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋內部裝修及設施齊全，功能正常；（3）甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。四、付款方式及時間（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。4.2乙方應按照下列時間表支付購房款：（1）合同簽署后____個工作日內支付定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內支付剩余購房款。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的____%。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的____%。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________房產(chǎn)合同書范本這個東西，其實在日常生活中并不少見，但是很多人對它還是有一定的疑惑。今天，我就來為大家詳細解析一下這份合同書范本，讓大家對它有更深入的了解。我們要知道這份合同書范本主要包括哪些內容。它包括房屋的基本信息、交易價格、交付及過戶、付款方式及時間、違約責任以及其他約定等六個部分。在房屋基本信息這一部分，我們需要了解房屋的地址、結構、所有權證號等基本信息。這些都是為了確保房屋的權屬清晰，避免后期出現(xiàn)糾紛。是房屋交易價格。這一部分主要明確了乙方購買甲方房產(chǎn)的價格，以及乙方需要支付的定金。定金作為購買房屋的誠意金，一旦合同簽署后，就會轉為購房款的一部分。在房屋交付及過戶這一部分，甲方需要在合同簽署后一定的工作日內將房屋交付給乙方，并且提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。乙方則需要在房屋交付后一定的工作日內，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。付款方式及時間這一部分，乙方可以根據(jù)自己的實際情況選擇一次性付款、按揭付款或分期付款等方式支付購房款。同時，合同中也明確了乙方應按照一定的時間表支付購房款。至于違約責任，這一點是非常重要的。無論是甲方還是乙方，如果有一方違約，都需要承擔違約責任，向守約方支付違約金。其他約定這部分，主要是為了應對合同中未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補充。總的來說，這份房產(chǎn)合同書范本就是為了確保甲乙雙方的權益，明確各自的責任和義務。希望大家在簽訂合同之前，都能夠仔細閱讀，并且征求專業(yè)律師的意見，以免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。重點：1.房屋基本信息：包括地址、結構、所有權證號等。2.交易價格：明確房價和定金數(shù)額。3.交付及過戶：甲方交付房屋和證件，乙方辦理過戶手續(xù)。4.付款方式及時間：一次性、按揭或分期付款，并有具體支付時間表。5.違約責任：違約方需支付違約金。6.其他約定：未盡事宜可協(xié)商補充。難點：1.明確房屋權屬和無糾紛。2.確定合適的付款方式和時間。3.規(guī)避違約風險及相應的違約責