異地樓盤委托銷售代理合同2024年

合同編號(hào)：__________異地樓盤委托銷售代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托代理項(xiàng)目1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行該樓盤的銷售工作，包括但不限于：（1）收集并反饋該樓盤銷售所需的市場(chǎng)信息；（2）制定銷售策略和推廣方案，并組織實(shí)施；（3）根據(jù)甲方提供的銷售政策，進(jìn)行銷售價(jià)格和銷售條款的咨詢及解釋；（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談，簽訂《商品房買賣合同》；（5）協(xié)調(diào)處理購(gòu)房客戶在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保銷售工作的順利進(jìn)行。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，雙方可簽訂新的委托代理合同。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷售該樓盤的傭金為銷售總額的_______%。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前，按照實(shí)際銷售情況，向乙方支付上一月的代理傭金。3.3甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該樓盤的詳細(xì)資料，包括但不限于：樓盤概況、戶型圖、價(jià)格政策、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的代理傭金。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保銷售工作的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)對(duì)在銷售過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。5.4乙方不得以任何方式損害甲方的聲譽(yù)和利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付代理傭金的，乙方有權(quán)暫停銷售活動(dòng)，直至甲方支付完畢。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的樓盤資料，確保乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況開展銷售工作。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和客戶信息。（6）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付傭金和其他費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.平等主體：指在合同關(guān)系中地位平等的雙方當(dāng)事人，彼此之間不存在命令與服從的關(guān)系。3.自愿原則：指合同的訂立、履行、變更和解除均應(yīng)基于當(dāng)事人自愿的意思表示。4.公平原則：指合同雙方在訂立和履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。5.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、公平、公正的原則，履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為境外企業(yè)或個(gè)人，乙方需協(xié)助辦理相關(guān)銷售手續(xù)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為境外企業(yè)或個(gè)人，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助甲方辦理在中國(guó)境內(nèi)的銷售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供銷售所需的法律法規(guī)咨詢、協(xié)助辦理合同公證、翻譯等服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方需使用甲方提供的銷售材料進(jìn)行宣傳推廣：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的宣傳材料進(jìn)行銷售推廣。如乙方需修改或補(bǔ)充宣傳材料，應(yīng)提前征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.甲方對(duì)銷售價(jià)格和銷售條款進(jìn)行調(diào)整：補(bǔ)充條款：如甲方根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行銷售價(jià)格和銷售條款的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合并及時(shí)告知潛在買家。甲方應(yīng)確保調(diào)整后的銷售價(jià)格和條款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方需協(xié)助甲方處理突發(fā)事件：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助甲方處理與銷售相關(guān)的突發(fā)事件，包括但不限于：質(zhì)量問(wèn)題、售后服務(wù)、投訴處理等。甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。附件列表：1.甲方提供的樓盤資料：包括樓盤概況、戶型圖、價(jià)格政策、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方制定的銷售策略和推廣方案：包括銷售計(jì)劃、廣告宣傳資料、促銷活動(dòng)方