個(gè)人租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房協(xié)議書甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意租賃甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議書。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用和居住出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需養(yǎng)寵物，雙方需額外約定寵物相關(guān)事項(xiàng)，如寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如造成甲方或鄰居損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。寵物產(chǎn)生的糞便和噪音等影響鄰居的生活質(zhì)量，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和消除影響。2.房屋改造：乙方因工作需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。3.共有設(shè)施使用：出租房屋所在小區(qū)存在共有設(shè)施，乙方需額外約定共有設(shè)施使用事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)共有設(shè)施使用規(guī)定，合理使用共有設(shè)施，不得損害他人利益。如乙方違反規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征求甲方同意，并確保第三方符合租賃條件。轉(zhuǎn)租期限、