個人建房施工合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方計劃建設個人住房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋施工事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程預算：_______元二、合同主體2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款，并負責提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。2.2乙方應按照合同約定，完成房屋施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度。三、施工期限3.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應保證工程所用材料合格，并承擔相應材料質(zhì)量責任。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。五、工程款支付（1）開工前支付總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付總價款的30%；（3）工程驗收合格后支付總價款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題支付。5.2甲方支付工程款時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。8.2乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準；經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方支付首筆工程款之日起生效。9.3合同解除應書面確認，并報相關(guān)部門備案。十、合同的修改和補充10.1雙方可以在合同有效期內(nèi)，協(xié)商一致對合同進行修改和補充。10.2修改和補充的內(nèi)容應書面確認，并作為本合同的組成部分。十一、合同的解除和終止11.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但應提前書面通知對方。11.2合同解除后，乙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。十二、法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的相關(guān)信息，包括名稱、地址和聯(lián)系電話。3.工程概況：詳細填寫工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)和預算，以便雙方明確工程的基本情況。4.合同主體：明確甲方和乙方的權(quán)利和義務，確保雙方按照合同約定履行責任。5.施工期限：明確工程的開工日期和竣工日期，確保工程按照約定時間完成。6.工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量，按照國家標準和規(guī)范進行施工。7.工程款支付：按照約定的付款方式支付工程款，并提供正規(guī)發(fā)票。8.違約責任：約定甲方未按合同約定支付工程款或乙方未按合同約定完成工程的違約責任。9.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：包括施工現(xiàn)場安全、環(huán)保和工程驗收等事項。11.合同的成立、生效和解除：明確合同的成立、生效和解除的條件和程序。12.合同的修改和補充：約定合同修改和補充的方式和程序。13.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件和程序。14.法律適用和爭議解決：約定合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不完整或不明確，雙方可以通過協(xié)商補充和完善。4.如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.如工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準；經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，對中國的建筑法規(guī)和流程不熟悉。補充條款：甲方同意聘請有經(jīng)驗的翻譯或咨詢服務，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解和溝通無誤。2.乙方為家庭裝修隊，非正式注冊公司。補充條款：乙方應提供所有施工人員的身份證明和資質(zhì)證書，以確保他們具備合法的施工資格。3.工程包含定制設計元素，如特殊風格的室內(nèi)裝修。補充條款：雙方應明確定制設計的要求和標準，并附上詳細的設計圖紙和材料清單，以便乙方準確執(zhí)行。4.工程地點位于自然保護區(qū)附近，可能有特殊的環(huán)保要求。補充條款：乙方應遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施保護周邊環(huán)境，如有違反，應承擔相應責任。5.甲方要求提前入住部分區(qū)域，以便孩子能及時入學。補充條款：雙方同意制定一個分階段交付使用的計劃，并明確提前入住部分的工程進度和質(zhì)量標準。6.甲方因工作原因需定期回國，要求工程進度報告和照片。補充條款：乙方應定期向甲方提供工程進度報告和現(xiàn)場照片，確