2024廣州租賃合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于廣州市的物業(yè)（具體地址：________________）出租給乙方。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：________________（具體租賃內容）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日前，通過銀行轉賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務5.1甲方應保證租賃物業(yè)符合國家和廣州市的相關規(guī)定，具備租賃條件。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設施。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。3.租賃期間，乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設施。4.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方。6.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合對提供的信息進行核實，如有虛假，可要求對方改正或承擔違約責任。2.一旦發(fā)生違約行為，違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.乙方如擅自改變物業(yè)用途或破壞物業(yè)設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方如違反國家法律法規(guī)進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指出租人提供給承租人使用的房地產。4.租金：指承租人為使用租賃物業(yè)支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而向出租人支付的一定金額的錢。6.租賃期限：指承租人租賃租賃物業(yè)的期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.法律名詞解釋：指依法對合同中涉及的法律概念進行解釋的定義。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于廣州市的物業(yè)。2.個人或企業(yè)租賃位于廣州市的物業(yè)。3.雙方對租賃物業(yè)的使用有明確約定的情況。4.需要明確租金、租賃期限、違約責任等事項的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并支付額外押金。2.維修責任條款：明確租賃期間物業(yè)的維修責任歸屬。3.保險條款：要求乙方購買相應的物業(yè)保險，并提交保險單復印件給甲方。4.變更地址條款：如乙方在租賃期間需變更居住地址，應提前通知甲方。5.提前解除合同