展覽館租賃合同書

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______（地址）的展覽館租賃給乙方使用。1.2租賃物面積為_______平方米。1.3租賃物的范圍包括：_______（具體列舉租賃物的范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權采取必要措施予以清理，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱：明確填寫雙方的全稱，確保合同的有效性。3.租賃物：詳細描述租賃物的地址、面積和范圍，以避免后續(xù)的爭議。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結束日期，確保雙方的權益。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保乙方按時支付租金。6.租賃物的使用：規(guī)定乙方對租賃物的使用范圍和限制，以保護甲方的權益。7.維修責任：明確租賃期內(nèi)維修責任的分擔，避免后續(xù)的糾紛。8.保險：要求乙方辦理租賃物的保險手續(xù)，并提交保險單副本。9.違約責任：約定違約行為的處理方式，包括違約金的支付。10.爭議解決：明確爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。2.如發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，尋求和解。3.如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（出租方）：指提供租賃物的一方，有權收取租金并管理租賃物。3.乙方（承租方）：指租賃租賃物的一方，有權使用租賃物并支付租金。4.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)，包括房屋、場地、設備等。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍，包括開始和結束日期。6.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用租賃物。7.維修責任：指租賃期內(nèi)租賃物損壞的修復責任的分擔。8.保險：指乙方為租賃物購買的保險，以保障風險。9.違約責任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責任，包括違約金的支付。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決途徑。特殊應用場合：1.展覽館舉辦藝術品展覽補充條款：乙方需確保展覽物品的安全，甲方提供必要的安保措施。如乙方展品價值超過一定金額，甲方要求乙方購買額外的保險。2.展覽館舉辦商業(yè)活動補充條款：乙方負責活動的組織與推廣，確保活動符合國家相關商業(yè)法律法規(guī)。甲方提供活動所需的場地布置和拆除服務。3.展覽館舉辦文化活動補充條款：乙方負責文化活動的策劃與執(zhí)行，確?；顒觾?nèi)容健康、積極。甲方提供活動所需的音響、燈光等設備支持。4.展覽館舉辦學術研討會補充條款：乙方負責會議的組織與邀請，確保會議內(nèi)容符合學術規(guī)范。甲方提供會議所需的會議室布置、餐飲服務等。5.展覽館舉辦親子活動補充條款：乙方負責活動的策劃與執(zhí)行，確保活動適合家庭參與，注重兒童安