2024年度建筑工程項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條施工期限4.1工期要求4.2延期違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表：X1.1.3地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑公司1.2.2法定代表：X1.2.3地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X建筑工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；（6）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素影響合同價(jià)款，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條施工期限4.1工期要求：自合同簽訂之日起算，共計(jì)X日歷天內(nèi)完成全部工程。4.2延期違約責(zé)任：（1）如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：雙方共同對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料設(shè)備不得用于工程。6.3材料設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)工程所需材料設(shè)備的保管工作，確保材料設(shè)備的安全、完整和有效使用。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計(jì)、施工、成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方侵犯發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，直至合同終止后五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：如承包方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。第十條爭議解決10.1爭議方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等情況。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔、知識(shí)產(chǎn)權(quán)移交等。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同執(zhí)行過程中除甲乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時(shí)整改不符合合同要求的行為。第十七條第三方違約處理17.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。17.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如因甲乙方原因?qū)е碌谌竭`約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償限額等。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度，與第三方合理確定責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.2甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)包含保密條款，保護(hù)第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等不被泄露。第二十條第三方退出20.1如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)工作。第二十一條第三方引起的爭議解決21.1如第三方引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。21.2第三方作為爭議方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟或仲裁費(fèi)用。第二十二條甲乙方的義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。22.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十三條合同的變更與解除23.1如因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，甲乙方?yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第二十四條第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方作為合同的參與方，與甲乙方有合同關(guān)系，但與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。24.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。24.3第三方與其他各方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)合同附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同審核并按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟等，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：材料設(shè)備清單是甲乙方履行合同的依據(jù)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并妥善保管。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等，并應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程量清單是計(jì)算合同價(jià)款的基礎(chǔ)，甲乙方應(yīng)共同審核并按照清單進(jìn)行計(jì)量。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)款、各款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間等。附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表是甲乙方履行合同支付義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括工程的開始日期、結(jié)束日期、各階段工期等，并應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是甲乙方履行合同的時(shí)間安排，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修書是甲乙方履行質(zhì)量義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件八：安全文明施工保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求等。附件說明：安全文明施工保證書是甲乙方履行安全生產(chǎn)義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是甲乙方保護(hù)商業(yè)秘密的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方約定服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、違約解除合同等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)延期違約金。如乙方未按合同約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于建