2024年戶(hù)外廣告資源租賃與發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶(hù)外廣告資源租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告資源第二條租賃期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條廣告發(fā)布內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容3.2廣告形式3.3廣告規(guī)格第四條廣告發(fā)布地點(diǎn)4.1發(fā)布地點(diǎn)4.2發(fā)布位置第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條廣告發(fā)布及維護(hù)6.1發(fā)布責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3更換廣告第七條權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3廣告資源：指的是出租方擁有的位于的戶(hù)外廣告位，廣告位的具體位置、尺寸、受眾等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2結(jié)束日期：租賃期限為一年，即從2024年X月X日至2025年X月X日。第三條廣告發(fā)布內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容：承租方應(yīng)向出租方提供符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者或者其他違反法律法規(guī)的內(nèi)容。3.2廣告形式：承租方可以選擇靜態(tài)廣告、動(dòng)態(tài)廣告或者電子屏幕廣告等形式進(jìn)行發(fā)布。3.3廣告規(guī)格：廣告的尺寸、顏色、字體等規(guī)格應(yīng)符合出租方提供的廣告位標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體規(guī)格見(jiàn)附件一。第四條廣告發(fā)布地點(diǎn)4.1發(fā)布地點(diǎn)：廣告發(fā)布地點(diǎn)為出租方擁有的位于的戶(hù)外廣告位。4.2發(fā)布位置：廣告的具體發(fā)布位置見(jiàn)附件一。第五條租金及支付方式5.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。5.2支付方式：承租方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第六條廣告發(fā)布及維護(hù)6.1發(fā)布責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)將承租方的廣告內(nèi)容發(fā)布到廣告位，并保證廣告的發(fā)布效果和質(zhì)量。6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。6.3更換廣告：如承租方需要更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知出租方，并按照約定的時(shí)間和方式提供新的廣告內(nèi)容。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方支付違約金。7.1.2出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因出租方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定發(fā)布廣告，并有權(quán)要求出租方按照約定提供廣告位。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)按照約定提供符合要求的廣告內(nèi)容。7.2.3承租方不得在廣告位上發(fā)布違法信息和不良信息，不得利用廣告位從事違法行為。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照合同約定提供廣告位，或者廣告位不能正常使用，導(dǎo)致承租方不能按照合同約定發(fā)布廣告的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.1.2如出租方未按照合同約定時(shí)間支付租金的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。8.2.2如承租方未按照合同約定提供廣告內(nèi)容，或者提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)和社會(huì)道德風(fēng)尚的，出租方有權(quán)拒絕發(fā)布，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)，原合同內(nèi)容同時(shí)作廢。10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布，并辦理相關(guān)廣告位的交接手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同附件一《廣告位詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他事項(xiàng)，需補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中與甲乙方產(chǎn)生合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)體或組織。（1）第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生直接合同關(guān)系；（2）第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中存在利害關(guān)系；（3）第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的合同修正2.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入后的合同內(nèi)容，包括但不限于：（1）第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與甲乙方的合同關(guān)系；（3）第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)第三方在合同中的承諾金額。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，互不干涉。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方如未能履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方之間不得相互追究責(zé)任。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其合同義務(wù)。5.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更或解除后的內(nèi)容為準(zhǔn)，原合同內(nèi)容同時(shí)作廢。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同附件一《廣告位詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他事項(xiàng)，需補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的簽署與生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《廣告位詳細(xì)信息》詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、受眾等信息，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件二：《廣告內(nèi)容規(guī)范》詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的格式、規(guī)格、發(fā)布要求等，以確保廣告內(nèi)容的合法性和有效性。附件三：《租金支付憑證》記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等，作為租金支付的證據(jù)。附件四：《廣告發(fā)布證明》證明廣告已經(jīng)按照合同約定進(jìn)行發(fā)布，包括發(fā)布日期、時(shí)間、位置等詳細(xì)信息。附件五：《維護(hù)和管理記錄》記錄廣告位的日常維護(hù)和管理工作，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、問(wèn)題處理等。附件六：《廣告更換申請(qǐng)》當(dāng)承租方需要更換廣告時(shí)，需提交此申請(qǐng)，包括新廣告的內(nèi)容、規(guī)格、更換時(shí)間等。附件七：《違約金支付憑證》記錄違約金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、原因等，作為違約金支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方不能按照合同約定發(fā)布廣告。2.出租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定提供廣告內(nèi)容，或者提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)和社會(huì)道德風(fēng)尚。5.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為合同總金額的10%。2.如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未按照合同約定時(shí)間提供廣告位，承租方因此無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，導(dǎo)致?lián)p失。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或者因法律規(guī)定等原因，提前終止合同關(guān)系。5.法律適用：指本合同適用