2024年建筑工程協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3付款方式第三條：工程進度與交付3.1工程期限3.2工程進度計劃3.3工程交付第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證期第五條：合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的后果第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2適用法律13.3合同附件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，指2024年建筑工程項目的所有者或授權(quán)代表，全稱_______________。1.2承包方：乙方，指被甲方選定負責2024年建筑工程項目的施工單位，全稱_______________。1.3工程地點：本項目施工的具體地點位于________________。1.4.1建筑工程施工；1.4.2設備安裝；1.4.3土木工程；1.4.4裝飾裝修；1.4.5其他與本項目相關(guān)的工程。第二條：合同價格2.1工程總價：本工程的總價為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2價格調(diào)整：2.2.1價格調(diào)整的條件：（1）原材料價格變動超過約定的百分比；（2）政策性調(diào)整導致的人工成本變動；（3）不可抗力因素導致的工程成本變動。2.2.2價格調(diào)整的程序：（1）提出價格調(diào)整申請；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；（3）書面確認調(diào)整后的價格。2.3付款方式：2.3.1甲方支付工程預付款的比例為工程總價的____%；2.3.2甲方按照工程進度的實際完成情況支付進度款；2.3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。第三條：工程進度與交付3.1工程期限：本工程的預計竣工日期為____年__月__日。3.2工程進度計劃：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并確保工程按計劃進行。3.3工程交付：乙方應在工程驗收合格后，按照甲方的要求完成工程的交付。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量要求應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于____________等標準。4.2工程驗收標準：工程驗收應按照合同約定的驗收標準進行，包括____________等。4.3質(zhì)量保證期：工程驗收合格后，乙方應提供____年的質(zhì)量保證期。第五條：合同的履行與變更5.1合同履行：雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同變更：5.2.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化要求合同變更。5.2.2合同變更的程序：（1）提出合同變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）書面確認變更內(nèi)容。第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約責任：6.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的____%。6.1.2甲方未按約定時間交付工程場地，應支付乙方違約金，違約金為工程總價的____%。6.2承包方的違約責任：6.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的____%。6.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應負責修復或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.1.3甲乙雙方均存在違約行為，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除的后果：8.2.1合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方的要求清理工程現(xiàn)場；8.2.2合同解除后，甲方應支付乙方已完成的工程款項；8.2.3合同解除后，乙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件：9.1.1工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方終止合同。9.2合同終止的后果：9.2.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求交付工程；9.2.2合同終止后，甲方應支付乙方已完成的工程款項；9.2.3合同終止后，乙方應承擔因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方應承擔因不可抗力而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除：合同的解除應按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址。13.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在________________簽署。14.3合同簽署主體：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應方等。（1）中介方：提供咨詢服務、招投標代理等；（2）設計方：負責項目設計、方案優(yōu)化等；（3）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（4）材料供應方：提供工程建設所需的各類材料；（5）其他與本項目相關(guān)的第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應影響甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方介入應符合項目的技術(shù)要求和安全標準。第三條：第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正：（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（2）第三方介入后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以附件形式補充；（3）第三方介入后的合同修正不得違背本合同的基本原則和宗旨。第四條：第三方的責任與權(quán)益4.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，并承擔因違約而產(chǎn)生的責任。4.2第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲取報酬、索賠損失等權(quán)益。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額；（2）責任限額應考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素；（3）責任限額應在第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額的調(diào)整：（1）甲乙雙方應根據(jù)項目的實際情況，適時調(diào)整第三方責任限額；（2）第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。6.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)：（2）甲乙雙方應共同解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題和困難。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的處理：（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）第三方違約導致的損失，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方退出的后果：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，妥善處理退出后的相關(guān)事宜；（2）甲乙雙方應支付第三方已完成的合同款項；（3）第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應包括：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方介入后的合同修正附件；（3）第三方責任限額的確認文件。第十條：第三方介入的合同管理10.1甲乙雙方應建立第三方介入的合同管理體系，確保合同的順利履行；10.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方按合同約定履行義務，并處理第三方違約問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：設計方案附件五：招投標文件附件六：監(jiān)理報告附件七：材料供應協(xié)議附件八：第三方服務協(xié)議附件九：付款憑證附件十：工程驗收報告附件的詳細要求和說明：1.合同圖紙：應詳細展示工程項目的具體位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等，以便雙方明確工程的具體情況。2.技術(shù)規(guī)范：應包含工程項目的技術(shù)要求、施工標準、質(zhì)量標準等，以確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程量清單：應詳細列出工程項目的各項工程量，以便雙方明確工程量和工程成本。4.設計方案：應包含工程項目的整體設計理念、設計圖紙、材料選型等，以便雙方明確工程的設計要求。5.招投標文件：應包含招投標公告、投標書、評標報告等，以便雙方明確招投標過程和結(jié)果。6.監(jiān)理報告：應包含工程監(jiān)理過程中的各項檢查記錄、工程進度、質(zhì)量問題等，以便雙方了解工程實際情況。7.材料供應協(xié)議：應明確材料供應方的責任、材料質(zhì)量要求、供應時間等，以確保材料供應的順利進行。8.第三方服務協(xié)議：應明確第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等，以確保第三方服務的順利進行。9.付款憑證：應包含付款申請、付款審批、付款確認等，以便雙方明確付款的相關(guān)事項。10.工程驗收報告：應包含工程驗收過程中的各項檢查記錄、工程質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等，以便雙方明確工程驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款；2.甲方未按約定時間交付工程場地；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按約定履行合同義務；6.第三方未按約定履行第三方服務協(xié)議。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方未按約定時間交付工程場地，應支付乙方違約金，違約金為工程總價的____%。3.乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的____%。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，應負責修復或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。5.雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。6.第三方未按約定履行第三方服務協(xié)議，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的10%。如甲方未按約定時間交付工程場地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為工