2024年平房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.平房的基本信息2.1平房的地址2.2平房的面積2.3平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁10.其他事項(xiàng)10.1寵物管理10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1平房照片13.2平房設(shè)施清單14.補(bǔ)充條款本合同目錄一覽第一條：出租方與承租方的基本情況1.1：出租方的名稱（全稱）1.2：出租方的地址1.3：出租方的聯(lián)系方式1.4：承租方的名稱（全稱）1.5：承租方的地址1.6：承租方的聯(lián)系方式第二條：房屋的基本情況2.1：房屋的地址2.2：房屋的面積2.3：房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4：房屋的使用性質(zhì)第三條：租賃期限3.1：租賃開(kāi)始日期3.2：租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1：租金金額4.2：租金支付周期4.3：租金支付方式第五條：押金5.1：押金金額5.2：押金的退還第六條：房屋維修6.1：出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)6.2：承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)第七條：房屋保險(xiǎn)7.1：保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第八條：房屋轉(zhuǎn)租8.1：轉(zhuǎn)租的條件8.2：轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用第九條：合同的變更和解除9.1：變更和解除的條件9.2：變更和解除的手續(xù)第十條：違約責(zé)任10.1：出租方的違約行為及責(zé)任10.2：承租方的違約行為及責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：協(xié)商解決11.2：調(diào)解解決11.3：訴訟解決第十二條：其他約定12.1：合同的簽訂日期12.2：合同的生效日期12.3：合同的副本份數(shù)第十三條：附件13.1：房屋照片13.2：租賃押金收據(jù)13.3：房屋鑰匙交付記錄第十四條：其他14.1：雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司/個(gè)人1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司/個(gè)人1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.平房的基本信息2.1平房的地址：市區(qū)街道號(hào)2.2平房的面積：平方米2.3平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：X2.3.2設(shè)施：X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：每月租金的倍，即元5.2押金退還條件及方式：租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，押金將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供符合約定的租賃物6.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)6.1.3不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1按約定支付租金6.2.2合理使用租賃物，不得損壞6.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第一部分：合同如下：第一條：出租方與承租方的基本情況1.2：出租方的地址：市區(qū)街道號(hào)1.5：承租方的地址：市區(qū)街道號(hào)第二條：房屋的基本情況2.1：房屋的地址：市區(qū)街道號(hào)2.2：房屋的面積：平方米2.3：房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為結(jié)構(gòu)，配備有設(shè)施2.4：房屋的使用性質(zhì)：住宅第三條：租賃期限3.1：租賃開(kāi)始日期：年月日3.2：租賃結(jié)束日期：年月日第四條：租金及支付方式4.1：租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2：租金支付周期：按月支付4.3：租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條：押金5.1：押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2：押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租方第六條：房屋維修6.1：出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施6.2：承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：個(gè)人使用部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)第七條：房屋保險(xiǎn)7.1：保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。8.2.2承租方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁10.其他事項(xiàng)10.1寵物管理：承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：13.附件13.1平房照片：13.2平房設(shè)施清單：14.補(bǔ)充條款14.1如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：房屋轉(zhuǎn)租8.1：轉(zhuǎn)租的條件：承租方需征得出租方的書面同意8.2：轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并支付一次性轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣元整第九條：合同的變更和解除9.1：變更和解除的條件：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2：變更和解除的手續(xù)：雙方應(yīng)將書面協(xié)議提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案第十條：違約責(zé)任10.1：出租方的違約行為及責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整10.2：承租方的違約行為及責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3：訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1：合同的簽訂日期：年月日12.2：合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3：合同的副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：附件13.1：房屋照片（附件一）：包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等13.2：租賃押金收據(jù)（附件二）：證明承租方已支付押金人民幣元整13.3：房屋鑰匙交付記錄（附件三）：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況第十四條：其他14.1：雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因履行合同而需要與第三方發(fā)生關(guān)系的的情形。16.第三方介入的條款修正16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方自行協(xié)商確定，本合同予以認(rèn)可。16.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，不影響本合同的履行。本合同繼續(xù)有效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)報(bào)送合同另一方備案。18.2甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，不得違反本合同的約定。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分，以合同的履行主體為準(zhǔn)。合同履行主體為甲乙方的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；合同履行主體為甲乙方與第三方的，由甲乙方與第三方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更和解除21.1合同變更或解除，不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。21.2合同變更或解除，甲乙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的生效條件22.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2附加協(xié)議的生效，不影響本合同的履行。本合同繼續(xù)有效。23.附件23.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議：24.補(bǔ)充條款24.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2本合同及附加協(xié)議的履行，如有未盡事宜，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1：第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入時(shí)，雙方應(yīng)同意并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。15.2：第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、保險(xiǎn)購(gòu)買、中介服務(wù)等方面。第十六條：第三方的選擇和指定16.1：第三方的選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入服務(wù)。16.2：第三方的指定：如雙方無(wú)法達(dá)成一致，出租方或承租方有權(quán)指定第三方，但需提前通知對(duì)方并取得書面同意。第十七條：第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.2：第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得向出租方或承租方追償。17.3：第三方介入的費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明。第十八條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1：雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的便利條件。18.2：雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.3：如雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2：第三方賠償責(zé)任限額：賠償責(zé)任限額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元整。19.3：如第三方服務(wù)涉及人身安全，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的人身?yè)p害賠償責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1：如雙方同意變更或解除第三方介入服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和依據(jù)。20.2：變更或解除第三方介入服務(wù)不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)21.1：本合同涉及的第三方介入服務(wù)，如涉及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。21.2：本合同第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3：本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二十二條：雙方簽字蓋章頁(yè)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的相關(guān)條款亦構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：平房照片描述：真實(shí)反映平房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施的照片。2.附件二：平房設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出平房?jī)?nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)和數(shù)量。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：包含租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等補(bǔ)充條款的協(xié)議。4.附件四：押金支付收據(jù)描述：證明承租方已支付押金的收據(jù)。5.附件五：租金支付記錄描述：記錄租金支付時(shí)間、金額和方式的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未按約定時(shí)間支付租金。未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。未遵守法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方違約行為雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如果雙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指按照本合同約定，將平房出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指按照本合同約定，租賃平房的naturalperson,legalperson或otherorganizations。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用平房的時(shí)間期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的使用平房的對(duì)價(jià)。5.押金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的，用于保證租賃期間平房及附屬設(shè)施完好無(wú)損的金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，以證明房屋的實(shí)際狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已支付押金人民幣元整的收據(jù)，由出租方出具。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰