2024年建筑項目代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：代理人的職責(zé)與義務(wù)2.1：代理人的主要職責(zé)2.2：代理人的次要職責(zé)2.3：代理人的權(quán)利與限制第三條：委托人的職責(zé)與義務(wù)3.1：委托人的主要職責(zé)3.2：委托人的次要職責(zé)第四條：代理期限4.1：起始日期4.2：終止日期第五條：代理費(fèi)用與支付方式5.1：代理費(fèi)用5.2：支付方式5.3：支付時間第六條：合同的解除與終止6.1：合同解除的條件6.2：合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1：代理人的違約行為7.2：委托人的違約行為第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑第九條：適用法律9.1：合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息予以保密第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同的修改11.2：合同的補(bǔ)充第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式12.2：送達(dá)地址第十三條：合同的效力13.1：合同的生效13.2：合同的失效第十四條：其他條款14.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2：附加條款第一部分：合同如下：第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.1：定義本協(xié)議是委托人授權(quán)代理人作為其代理人在中國境內(nèi)進(jìn)行2024年建筑項目的相關(guān)事宜，代理人接受委托并同意按照本協(xié)議的約定行使代理權(quán)利和履行代理義務(wù)。1.2：范圍代理范圍包括但不僅限于：（1）代理甲方在中國境內(nèi)進(jìn)行2024年建筑項目的各項籌備工作；（2）代理甲方進(jìn)行建筑項目的招投標(biāo)活動；（3）代理甲方處理與建筑項目相關(guān)的政府審批、許可事宜；（4）代理甲方進(jìn)行建筑項目的施工管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制等事宜；（5）代理甲方進(jìn)行建筑項目的人力資源管理、材料采購、設(shè)備租賃等事宜；（6）代理甲方處理與建筑項目相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)事宜；（7）代理甲方進(jìn)行建筑項目的合同管理、糾紛解決等事宜；（8）代理甲方進(jìn)行建筑項目的市場推廣、品牌建設(shè)等事宜。第二條：代理人的職責(zé)與義務(wù)2.1：代理人的主要職責(zé)代理人應(yīng)按照甲方的要求，全面、忠實地履行代理職責(zé)，確保建筑項目的順利實施。2.2：代理人的次要職責(zé)代理人應(yīng)協(xié)助甲方處理與建筑項目相關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、資料整理、現(xiàn)場管理等。2.3：代理人的權(quán)利與限制（1）代理人行使代理權(quán)利時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定；（2）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義處理事務(wù)，行為的法律后果由委托人承擔(dān)；（3）代理人不得以自己的名義或為他人處理與代理職責(zé)無關(guān)的事務(wù)；（4）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)獲取與建筑項目相關(guān)的信息和資料，但應(yīng)保密并不得泄露給第三方；（5）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代理方式和代理人員。第三條：委托人的職責(zé)與義務(wù)3.1：委托人的主要職責(zé)委托人應(yīng)向代理人提供與建筑項目相關(guān)的全部資料、信息和技術(shù)支持，確保代理人能夠順利履行代理職責(zé)。3.2：委托人的次要職責(zé)委托人應(yīng)協(xié)助代理人處理與建筑項目相關(guān)的政府審批、許可等事宜，并提供必要的便利條件。第四條：代理期限4.1：起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2：終止日期本協(xié)議代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。除非雙方另有約定，代理期限屆滿后，本協(xié)議自行終止。第五條：代理費(fèi)用與支付方式5.1：代理費(fèi)用雙方同意，代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付代理人在代理期限內(nèi)為完成代理職責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用。5.2：支付方式委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向代理人支付代理費(fèi)用。5.3：支付時間本協(xié)議簽訂后【】個工作日內(nèi)，委托人一次性向代理人支付代理費(fèi)用。第六條：合同的解除與終止6.1：合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。一方欲解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2：合同終止的條件本協(xié)議代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止本協(xié)議。在代理期限內(nèi)，如代理人未能按照約定完成代理職責(zé)，委托人有權(quán)提前終止本協(xié)議。除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息予以保密10.2：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3：雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2：合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2：送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：甲方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）乙方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）第十三條：合同的效力13.1：合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2：合同的失效本協(xié)議因履行完畢、解除或終止而失效。第十四條：其他條款14.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2：附加條款本協(xié)議附件為附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：附件一：（附加條款內(nèi)容）附件二：（附加條款內(nèi)容）甲方：（全稱）乙方：（全稱）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方定義第三方是指本合同之外，參與或涉及本建筑項目的一方或多方。第三方包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2：第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）材料與設(shè)備的供應(yīng)；（2）施工與監(jiān)理服務(wù)；（3）設(shè)計咨詢與技術(shù)支持；（4）融資與資金往來；（5）項目管理與協(xié)調(diào)；（6）法律與稅務(wù)服務(wù)；（7）其他與建筑項目相關(guān)的服務(wù)或交易。第十六條：第三方介入的合同與責(zé)任16.1：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本協(xié)議的約定，且不違背國家的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。16.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3：第三方限額責(zé)任如第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂合同的具體約定確定。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1：第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保建筑項目的順利進(jìn)行。17.2：第三方管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。第十八條：第三方介入的變更與解除18.1：第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2：第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第十九條：第三方介入的違約責(zé)任19.1：第三方違約19.2：第三方過失第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1：第三方爭議與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2：第三方訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1：第三方保密第三方應(yīng)對本合同及與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息予以保密。21.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第二十二條：第三方介入的效力22.1：第三方效力本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，構(gòu)成甲乙雙方之間的完整約定。22.2：第三方失效本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，在本合同終止或履行完畢后失效。第二十三條：其他與第三方相關(guān)的條款23.1：其他事項本合同未涉及的事項，甲乙雙方與第三方簽訂的合同認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2：附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：附件一：（附加條款內(nèi)容）附件二：（附加條款內(nèi)容）甲方：（全稱）乙方：（全稱）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：代理協(xié)議的詳細(xì)任務(wù)清單詳細(xì)列出代理人需要完成的各項任務(wù)，包括但不限于籌備工作、招投標(biāo)活動、施工管理、工程監(jiān)理等。附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于任務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、人員費(fèi)用等。附件三：建筑項目招投標(biāo)文件包括建筑項目的招標(biāo)公告、投標(biāo)書、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：建筑項目施工管理計劃詳細(xì)列出施工管理計劃的各項內(nèi)容，包括但不限于施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。附件五：建筑項目合同管理協(xié)議詳細(xì)列出合同管理協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于合同的簽訂、履行、解除等。附件六：建筑項目市場推廣方案詳細(xì)列出市場推廣方案的內(nèi)容，包括但不限于推廣渠道、推廣費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人未能按照約定完成代理任務(wù)；2.代理人未能按照約定時間完成任務(wù)；3.代理人泄露了甲方的商業(yè)秘密；4.代理人未能履行保密義務(wù)；5.甲方未能按照約定時間支付代理費(fèi)用；6.甲方未能提供必要的支持和服務(wù)；7.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)；8.第三方未能承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求代理人承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求代理人支付違約金；4.甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求第三方支付違約金。示例說明：如果代理人未能按照約定時間完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求代理人支付違約金，違約金的計算方式按照附件五中的明細(xì)表執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.