有關(guān)租賃合同撤銷模板

合同編號：__________租賃合同撤銷協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。1.2乙方承租甲方租賃物，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。1.3租金及支付方式：乙方按照每月_______元人民幣的租金標準向甲方支付租金，每半年支付一次，預(yù)付半年租金。具體支付日期及方式詳見附件二。二、合同撤銷情況2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自_______年_______月_______日起撤銷本租賃合同。2.2撤銷合同后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定狀況歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方損失。2.3撤銷合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。計算方式為：剩余租賃期限（以月為單位）×每月租金×50%。三、合同解除后的相關(guān)事宜3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，到租賃物所在地的房產(chǎn)管理部門辦理合同解除登記手續(xù)。3.2合同解除后，乙方不再享有租賃物的使用權(quán)，應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物鑰匙交付甲方。3.3雙方應(yīng)共同承擔因合同解除所產(chǎn)生的一切費用。具體費用分配詳見附件三。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自雙方簽署本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議解除、終止或履行完畢之日止。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物情況說明附件二：租金支付說明附件三：合同解除后費用分配方案注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以保證合同的有效性。2.明確租賃物情況：在附件一中詳細描述租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等情況，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金支付及退還：根據(jù)附件二的規(guī)定，明確租金支付金額、支付方式和時間，以及合同撤銷后租金的退還計算方式。4.合同撤銷及解除：在協(xié)議中明確合同撤銷的條件和程序，以及合同解除后的相關(guān)事宜，如歸還租賃物、退還租金等。5.保密條款：在協(xié)議中添加保密條款，確保雙方在合同解除后不對合同內(nèi)容和簽訂過程進行泄露。6.爭議解決：在協(xié)議中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或提交至法院解決，并明確法院管轄地點。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋或其他物品。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.撤銷合同：指雙方協(xié)商一致，提前終止合同的有效性。7.解除合同：指合同到期或雙方協(xié)商一致，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急解約：如果乙方因個人原因（如家庭緊急情況）需要立即搬離租賃物，可以在協(xié)議中添加緊急解約條款。在這種情況下，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在_______個工作日內(nèi)搬離租賃物。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用的部分。2.維修責(zé)任：如果租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方可要求甲方進行維修。如果是因為乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用?？梢栽趨f(xié)議中添加維修責(zé)任條款，明確損壞原因和維修費用的承擔方。3.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響?？梢栽趨f(xié)議中添加房屋轉(zhuǎn)讓條款，明確甲方轉(zhuǎn)讓房屋時的責(zé)任和義務(wù)。4.提前終止合同：如果乙方因工作調(diào)動等原因需要提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并在_______個工作日內(nèi)搬離租賃物。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還乙方已支付的租金?？梢栽趨f(xié)議中添加提前終止合同條款，明確提前終止合同的條件和程序。附件列表：1.租賃物情況說明：詳細描述租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等情況。2.租金支付說明：明確租金支付金額、支付方式和時間，以及合同撤銷后租金的退還計算方式。3.合同解除后費用分配方案：明