監(jiān)理合同與施工合同

合同編號：__________監(jiān)理合同與施工合同一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、材料設(shè)備采購、環(huán)保等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)文件和合同要求；（2）對施工過程中的關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量；（3）對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、安全生產(chǎn)管理制度等進(jìn)行檢查，確保施工安全；（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（5）對投資控制進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（6）對材料設(shè)備采購、使用等進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)文件和合同要求；（7）對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。二、監(jiān)理期限本監(jiān)理合同自雙方簽訂之日起生效，至本項(xiàng)目施工合同約定的工程竣工交付使用之日起_______日內(nèi)終止。三、監(jiān)理人員3.1監(jiān)理方應(yīng)向委托方派駐具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理方應(yīng)確保派駐的監(jiān)理人員遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。3.3監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理調(diào)配監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）委托方在監(jiān)理合同簽訂后_______日內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%；（2）監(jiān)理方在項(xiàng)目竣工交付使用后，向委托方提交完整的監(jiān)理資料和報告，經(jīng)委托方審核無誤后，委托方再向監(jiān)理方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的_______%。5.2監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______丙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方、乙方、丙方的主體資格合法，具備簽訂合同的資格和能力。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，確保雙方對監(jiān)理工作有清晰的認(rèn)識和共識。3.監(jiān)理期限：約定明確的監(jiān)理期限，確保監(jiān)理工作在規(guī)定時間內(nèi)完成。4.監(jiān)理人員：確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力，能夠勝任監(jiān)理工作。5.監(jiān)理費(fèi)用：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時間，確保雙方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。6.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保在違約情況下，雙方有法可依。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠及時解決。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同條款合法、合規(guī)。2.法律咨詢：在簽訂合同過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保合同的合法性和有效性。3.合同培訓(xùn)：對涉及合同的人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其對合同條款和法律風(fēng)險的認(rèn)識。4.合同履行監(jiān)督：在合同履行過程中，對雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。5.合同變更：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，需要變更合同的，應(yīng)依法辦理合同變更手續(xù)。6.爭議調(diào)解：在發(fā)生爭議時，可以嘗試通過調(diào)解的方式解決，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同當(dāng)事人具備簽訂、履行合同的法定條件和能力。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：監(jiān)理范圍指監(jiān)理工作的具體范圍，監(jiān)理內(nèi)容指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期限，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付使用之日起的一定時間內(nèi)。4.監(jiān)理人員：指具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的相關(guān)人員。5.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的全部費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.工程項(xiàng)目的關(guān)鍵階段，如：基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝等。2.工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)、敏感區(qū)域，需特別關(guān)注環(huán)保要求。3.工程項(xiàng)目涉及重大技術(shù)創(chuàng)新，需特別關(guān)注技術(shù)指標(biāo)的達(dá)成。4.工程項(xiàng)目資金來源為政府投資，需特別關(guān)注投資控制和審計(jì)要求。5.工程項(xiàng)目合同金額較大，需特別關(guān)注風(fēng)險管理和成本控制。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.工程項(xiàng)目關(guān)鍵階段：補(bǔ)充條款：雙方同意，在工程項(xiàng)目關(guān)鍵階段，監(jiān)理方應(yīng)增加現(xiàn)場監(jiān)理人員，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)、敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：雙方同意，監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場環(huán)保措施的檢查，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)，減少對周邊環(huán)境的影響。3.工程項(xiàng)目涉及重大技術(shù)創(chuàng)新：補(bǔ)充條款：雙方同意，監(jiān)理方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)施情況，確保技術(shù)指標(biāo)的達(dá)成，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.工程項(xiàng)目資金來源為政府投資：補(bǔ)充條款：雙方同意，監(jiān)理方應(yīng)按照政府投資審計(jì)要求，加強(qiáng)對項(xiàng)目投資控制的監(jiān)督，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.工程項(xiàng)目合同金額較大：補(bǔ)充條款：雙方同意，監(jiān)理方應(yīng)制定風(fēng)險管理計(jì)劃，加強(qiáng)對項(xiàng)目成本的控制，確保項(xiàng)目順利完成。附件列表：1.監(jiān)理方資質(zhì)證明