2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）名稱：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）名稱：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的體育場(chǎng)館，現(xiàn)甲方愿意將該體育場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方同意承租該體育場(chǎng)館。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本體育場(chǎng)館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景：隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場(chǎng)館需求日益增長(zhǎng)。甲方希望借助本合同，將體育場(chǎng)館出租給乙方，以滿足乙方舉辦各類體育活動(dòng)的需求。乙方希望通過租賃體育場(chǎng)館，提高自身在體育領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

三、租賃物：甲方同意將位于_________________________的體育場(chǎng)館出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

四、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

五、租賃費(fèi)用：乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：

1.租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）；

2.租賃費(fèi)用支付方式：_________________________；

3.乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租賃費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的____%。

六、租賃物的使用與管理：

1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行各類體育活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保租賃物完好；

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，接受甲方對(duì)租賃物的管理。

七、其他約定：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方；

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決：

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

特此協(xié)議。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，提供合格的體育設(shè)施和服務(wù)。

2.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。

3.出租方提供必要的場(chǎng)地服務(wù)，包括但不限于清潔、照明、安保等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.出租方應(yīng)保證租賃物在使用過程中不出現(xiàn)重大損壞或故障。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守出租方制定的操作規(guī)程，確保使用安全。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用根據(jù)租賃面積、租賃期限及服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為租賃費(fèi)用的____%。

3.租賃費(fèi)用應(yīng)按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季租金，逾期支付應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的____%。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

2.如出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金，并支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間的租金總額的____%。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。

3.出租方有義務(wù)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方在合理使用范圍內(nèi)的安全。

4.出租方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.出租方有義務(wù)按照合同約定提供必要的場(chǎng)地服務(wù)，包括但不限于清潔、照明、安保等。

6.出租方有義務(wù)對(duì)承租方在使用過程中提出的合理建議和意見給予關(guān)注，并在必要時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的場(chǎng)地服務(wù)，并有權(quán)對(duì)出租方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

3.承租方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

4.承租方有義務(wù)在使用過程中遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保使用安全。

5.承租方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，避免造成不必要的損壞。

6.承租方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀，并按照約定辦理退還手續(xù)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定場(chǎng)地使用計(jì)劃，確保租賃物的合理利用。

3.雙方應(yīng)共同參與租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于體育場(chǎng)館使用的規(guī)定，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。

5.雙方在合作過程中應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的形象，確保租賃物在市場(chǎng)上的良好聲譽(yù)。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供合格的租賃物，并保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

3.出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保租賃物的正常使用。

4.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的安全措施。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

6.雙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地資源，避免浪費(fèi)和損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，則合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。

二、合同的變更

1.合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方達(dá)成終止合意時(shí)，合同終止。

2.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，合同自動(dòng)終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；

（3）一方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.除本合同約定的終止條件外，任何一方有權(quán)在合同履行過程中提前解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款應(yīng)予以修改或刪除。

雙方簽字、蓋章位置及日期