2024版商店租賃合同書

合同編號：__________商店租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃商店基本信息1.1商店地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號商鋪。1.2商店面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣_______元/平方米，總計人民幣_______元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_______元。合同到期且乙方無違約行為，押金扣除乙方應付款項后無息退還。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃該商店用于_______（經(jīng)營范圍）。3.2乙方應遵守國家關于商店經(jīng)營范圍的相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證商店具備租賃條件，提供乙方正常經(jīng)營所需的水、電、照明等基礎設施。（2）依法維護商店的合法權益，確保商店安全。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的租賃用途和使用要求合理使用商店，并負責Store的日常維護和清潔。（2）按時支付租金和押金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）合同到期或提前解除合同時，乙方按照甲方要求將商店恢復原狀，并將商店交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。5.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實、準確地反映了雙方的意愿和權益。2.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。3.及時履行合同義務：雙方應按照合同約定的時間、金額等條件，及時履行合同義務，確保合同的正常履行。4.妥善保管合同文件：雙方應妥善保管合同及其相關文件，以備不時之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如消費者協(xié)會、商會等。3.訴訟解決：如調(diào)解無效，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商店所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用商店而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，合同到期無違約行為時退還。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.租賃用途：指承租方租賃商店的目的和用途。8.經(jīng)營范圍：指承租方在商店內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間依法終止合同關系的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦大型促銷活動：補充條款：甲方應確保商場在乙方租賃期間，不得擅自舉辦與乙方經(jīng)營范圍相同或相似的大型促銷活動，以免影響乙方的正常經(jīng)營。如甲方確需舉辦此類活動，應提前通知乙方，并盡可能提供相應的補償措施。2.商城裝修升級：補充條款：如甲方需對商城進行整體裝修升級，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決措施，如減免租金、提供臨時經(jīng)營場所等。3.乙方經(jīng)營困難需延長租賃期限：補充條款：乙方如因經(jīng)營困難需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方情況后，有權決定是否同意延長租賃期限，并重新協(xié)商租金等事項。4.甲方出售商店：補充條款：如甲方在租賃期間出售商店，應提前通知乙方，并確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同。如新業(yè)主不同意履行本合同，甲方應對乙方承擔相應責任。附件列表：1.商店所有