2024年房屋貸款咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋貸款咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款類型與金額2.1貸款類型2.2貸款金額第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款金額第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條貸款類型與金額2.1貸款類型本合同項(xiàng)下的貸款為商業(yè)貸款，用于購買房產(chǎn)。2.2貸款金額貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式進(jìn)行還款。第四條利率與費(fèi)用4.1利率貸款年利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的%，計(jì)萬元整（大寫：人民幣叁萬元整）。第五條還款計(jì)劃5.1還款期限借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款。5.2還款金額每月還款金額為人民幣元整（大寫：人民幣壹拾元整）。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款采用抵押擔(dān)保方式，借款人應(yīng)將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人。6.2抵押物信息抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款，視為違約。7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還全部貸款本金及利息；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件、貸款申請表、還款計(jì)劃表等。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保其能夠勝任合同約定的服務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.4第三方責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.5第三方變更甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。3.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的關(guān)系。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的不當(dāng)行為負(fù)責(zé)。4.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)對其提供的信息、材料等承擔(dān)責(zé)任，并對其不當(dāng)行為負(fù)責(zé)。4.3責(zé)任劃分原則第三方與甲乙方的責(zé)任劃分原則如下：（1）誰的行為誰負(fù)責(zé)；（2）各自承擔(dān)各自的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)過程中，對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2管轄法院本爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的合同生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同終止合同終止的條件如下：（1）甲乙方按期償還全部貸款本金及利息；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條第三方介入后的合同附件11.1附件內(nèi)容附件包括：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條第三方介入后的合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，需包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、面積等。附件2：借款人身份證明復(fù)印件說明：借款人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰，包含借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件3：貸款申請表說明：貸款申請表應(yīng)填寫完整，包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限等。附件4：還款計(jì)劃表說明：還款計(jì)劃表應(yīng)明確列出借款人的還款期限、還款金額、還款方式等信息。附件5：第三方資質(zhì)證明說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)清晰，證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。附件6：服務(wù)協(xié)議說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件7：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和服務(wù)費(fèi)用總額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.借款人提供的信息、材料等不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定。4.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.第三方違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。3.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的逾期利息。示例說明：若借款人未能在約定的還款日期還款，則構(gòu)成違約，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，或者依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。同時(shí)，借款人還需支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間就貸款事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指借款人，即需要貸款購買房產(chǎn)的一方。3.乙方：指貸款人，即提供貸款的一方。4.第三方：指協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的