2024年房地產企業(yè)與門窗供應商關于門窗供應的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產企業(yè)與門窗供應商關于門窗供應的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產企業(yè)）1.2乙方（門窗供應商）第二條供應范圍與數(shù)量2.1供應范圍2.2供應數(shù)量第三條質量標準與要求3.1產品質量標準3.2產品技術要求第四條價格與支付4.1供應價格4.2支付方式與時間第五條交貨與驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3驗收程序與標準第六條售后服務6.1質保期限6.2維修與更換第七條合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結束日期第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條其他條款13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條供應范圍與數(shù)量2.1供應范圍包括但不限于：鋁合金門窗、塑鋼門窗、木門、防盜門等與房地產項目開發(fā)相關的門窗產品。2.2供應數(shù)量按照甲方的實際需求和項目進度，由雙方協(xié)商確定并在補充協(xié)議中具體約定。第三條質量標準與要求3.1產品質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，具體質量要求由雙方在補充協(xié)議中約定。3.2產品技術要求包括但不限于：產品的結構、材質、尺寸、性能、安全性等，具體技術要求由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條價格與支付4.1供應價格由雙方根據(jù)市場行情、產品質量和數(shù)量等因素協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2支付方式為銀行轉賬，支付時間為甲方收到貨物并驗收合格后，按照雙方約定的付款比例和時間進行支付。第五條交貨與驗收5.1交貨時間為乙方根據(jù)甲方項目進度和實際需求，在合同約定的交貨期限內完成交貨。5.2交貨地點為甲方指定的項目現(xiàn)場或者倉庫。5.3驗收程序與標準：甲方收到貨物后，應在約定的時間內對貨物進行驗收，確認貨物的數(shù)量和質量是否符合合同約定。如不符合，甲方有權要求乙方在約定時間內進行補貨或更換。第六條售后服務6.1質保期限自貨物驗收合格之日起計算，質保期限按照雙方約定和產品性質確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2維修與更換：在質保期限內，如貨物出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。如因甲方使用不當導致貨物損壞，乙方應提供維修服務，維修費用由甲方承擔。第七條合同的有效期7.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。7.2合同結束日期為甲方完成房地產項目的門窗采購項目，或者雙方協(xié)商確定的其他結束日期。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，否則任何一方均不得擅自變更合同。10.2合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（5）其他雙方約定的終止情況。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同引起的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1甲方權利與義務（1）按照合同約定支付貨款；（2）按照合同約定接收貨物；（3）對乙方提供的產品進行驗收；（4）提供乙方履行合同所需的相關資料和協(xié)助；（5）遵守國家相關法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)生產、銷售產品。13.2乙方權利與義務（1）按照合同約定提供貨物；（2）保證產品質量符合合同約定；（3）按照合同約定交付貨物；（4）提供售后服務；（5）遵守國家相關法律法規(guī)，不得非法生產、銷售產品。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，經甲方審批通過后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服務、監(jiān)理監(jiān)督、審計評估、政府監(jiān)管等。2.2第三方介入的條件由合同雙方根據(jù)實際情況商定，并在補充協(xié)議中明確。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應對甲方和乙方提供的信息、資料和貨物等進行客觀、公正的評估和監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方和乙方是獨立的主體，各自承擔相應的權利和義務。4.2第三方在履行合同職責時，不得干預甲方和乙方的正常經營活動，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但其責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方應對因其過失導致的損失承擔賠償責任，但其賠償限額由雙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的協(xié)調與溝通6.1甲方和乙方應積極協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。第七條第三方變更或撤出7.1第三方如因特殊情況需要變更或撤出，應提前通知甲方和乙方，并經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2第三方變更或撤出不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方因違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲方、乙方的權利義務關系9.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系由本合同及補充協(xié)議規(guī)定，如本合同及補充協(xié)議無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。9.2第三方在履行合同職責時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的約定，不得影響本合同的效力。10.2本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十一條第三方介入的合同補充11.1如本合同及補充協(xié)議未涉及第三方介入的條款，雙方可在必要時協(xié)商補充。11.2如本合同及補充協(xié)議涉及第三方介入的條款與國家法律法規(guī)沖突，雙方應按照國家法律法規(guī)進行調整。第十二條第三方介入的合同修訂12.1本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的修訂，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的修訂，經雙方簽署后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的條款，在第三方不再參與合同履行時終止。13.2本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的條款，在第三方違約或依法解除合同的情況下終止。第十四條第三方介入的合同解除14.1本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的條款，在雙方協(xié)商一致的情況下解除。14.2本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的條款，在第三方不再符合介入條件的情況下解除。本合同及補充協(xié)議關于第三方介入的約定，是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成的，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：產品技術規(guī)格書附件3：產品質量保證書附件4：供應數(shù)量和交貨時間表附件5：付款方式及時間表附件6：驗收標準和方法附件7：售后服務條款附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議附件12：合同變更和終止協(xié)議附件13：法律適用和爭議管轄協(xié)議附件14：其他雙方約定的條款附件1：合同主體資格證明本附件應包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法身份證明文件，以證明雙方的合法經營資格。附件2：產品技術規(guī)格書本附件詳細描述乙方供應的門窗產品的技術規(guī)格、性能指標、外觀要求等，包括但不限于產品的材質、尺寸、顏色、安全性、耐久性等。附件3：產品質量保證書本附件承諾乙方供應的門窗產品符合國家相關標準及甲方的要求，并保證在質保期限內產品的質量問題由乙方負責解決。附件4：供應數(shù)量和交貨時間表本附件詳細列出乙方應供應的門窗產品數(shù)量、單價、總價以及交貨時間節(jié)點，包括批次交貨的時間和數(shù)量。附件5：付款方式及時間表本附件明確甲方支付貨款的銀行賬戶、付款方式（如電匯、支票等）、付款時間及分期付款的安排。附件6：驗收標準和方法本附件詳細說明甲方對乙方供應的門窗產品進行驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收人員、驗收結果的處理等。附件7：售后服務條款本附件規(guī)定乙方在質保期限內對甲方提供的門窗產品進行維修、更換等服務的內容和要求。附件8：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和泄露后果的責任承擔。附件9：第三方介入協(xié)議本附件詳細說明第三方介入的方式、條件、職責、權利義務、責任限額等，包括但不限于中介服務、監(jiān)理監(jiān)督、審計評估、政府監(jiān)管等。附件10：違約金計算公式本附件提供計算違約金的公式或方法，明確違約金的計算基數(shù)、比率等。附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件12：合同變更和終止協(xié)議本附件規(guī)定合同變更和終止的條件、程序、后果等。附件13：法律適用和爭議管轄協(xié)議本附件明確本合同及補充協(xié)議的適用法律和爭議管轄法院。附件14：其他雙方約定的條款本附件包含雙方在合同中約定的其他條款，如知識產權保護、合同的轉讓等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付貨款。2.乙方未按約定時間交貨或交貨不符合約定質量。3.乙方提供的產品存在質量問題或安全隱患。4.甲方未按約定接收貨物或延遲接收貨物。5.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金。6.第三方未按約定履行其職責或提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件10提供的違約金計算公式確定。2.賠償金：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額計算，包括但不限于貨物重置成本、維修費用、運輸費用、商機損失等。3.損失賠償額：賠償金不足以彌補損失時，違約方應支付損失賠償額，直至實際損失得到彌補。示例說明：如果甲方未按約定時間支付貨款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根