2024年建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和規(guī)模第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的安全管理2.4監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制第三條監(jiān)理人員的組成和管理3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員名單和資質(zhì)3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和分工3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理第四條監(jiān)理工作程序和流程4.1監(jiān)理工程的初步審查4.2監(jiān)理工程的施工過程監(jiān)督4.3監(jiān)理工程的驗(yàn)收和評估第五條監(jiān)理報(bào)告和信息反饋5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間和內(nèi)容5.2監(jiān)理信息的及時(shí)反饋和處理第六條合同的有效期和終止6.1合同的起始日期和終止日期6.2合同終止的條件和程序第七條合同的違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承條件和方法10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密期限和解除保密的條件第十二條合同的簽字和蓋章12.1合同簽字和蓋章的程序和時(shí)間12.2合同副本和正本的使用和保管第十三條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和時(shí)間第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)和約定14.2對合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X監(jiān)理公司，地址為X市X區(qū)X路X號。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和規(guī)模：監(jiān)理工程名稱為X建筑工程項(xiàng)目，地點(diǎn)位于X市X區(qū)X路X號，項(xiàng)目規(guī)模為X平方米。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程：乙方應(yīng)對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量：乙方應(yīng)對甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.3監(jiān)理工程的安全管理：乙方應(yīng)對甲方的施工現(xiàn)場安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。2.4監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制：乙方應(yīng)對甲方的工程進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第三條監(jiān)理人員的組成和管理3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員名單和資質(zhì)：乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，具體名單如下：X（總監(jiān)理工程師），X（專業(yè)監(jiān)理工程師），X（監(jiān)理員）。3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和分工：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的全面工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理：乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第四條監(jiān)理工作程序和流程4.1監(jiān)理工程的初步審查：乙方應(yīng)在合同簽訂后對監(jiān)理工程進(jìn)行初步審查，提出審查意見，并提交給甲方。4.2監(jiān)理工程的施工過程監(jiān)督：乙方應(yīng)按照審查意見對甲方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工過程合規(guī)。4.3監(jiān)理工程的驗(yàn)收和評估：乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的驗(yàn)收和評估工作負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第五條監(jiān)理報(bào)告和信息反饋5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間和內(nèi)容：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的情況。5.2監(jiān)理信息的及時(shí)反饋和處理：乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方反饋，并提出解決方案。甲方應(yīng)對乙方提出的解決方案及時(shí)回復(fù)并采取相應(yīng)措施。第六條合同的有效期和終止6.1合同的起始日期和終止日期：合同起始日期為雙方簽訂合同之日起，終止日期為監(jiān)理工程驗(yàn)收合格之日。6.2合同終止的條件和程序：合同終止條件為監(jiān)理工程驗(yàn)收合格。合同終止程序?yàn)殡p方簽訂驗(yàn)收合格證書，并辦理合同終止手續(xù)。第八條合同的違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為和責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算和支付方式：違約金的計(jì)算方式為違約金額的1%至5%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序：合同解除條件為一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。合同解除程序?yàn)檫`約方提出解除合同的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保密期限和解除保密的條件：保密期限為合同終止之日起五年。保密信息解除保密的條件為信息已公開或已進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十二條合同的簽字和蓋章12.1合同簽字和蓋章的程序和時(shí)間：合同簽字蓋章程序?yàn)殡p方代表在合同文本上簽字并加蓋公章。合同簽字蓋章時(shí)間為雙方代表簽字蓋章之日起。12.2合同副本和正本的使用和保管：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均視為合同的合法有效副本。第十三條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和時(shí)間：補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序?yàn)殡p方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章之日起。第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)和約定：包括合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)、變更、解除等事項(xiàng)。14.2對合同的解釋和適用法律：本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量檢測、進(jìn)度監(jiān)控等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評審程序和介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并符合甲乙雙方的利益要求。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方為其提供的服務(wù)保密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照乙方的要求完成工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額支付方式可采用固定金額、按比例分?jǐn)偟确绞?。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方解除：如甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保密期限和解除保密的條件：保密期限為合同終止之日起五年。保密信息解除保密的條件為信息已公開或已進(jìn)入公共領(lǐng)域。第九條第三方介入的簽字和蓋章9.1簽字蓋章的程序和時(shí)間：第三方介入的簽字蓋章程序?yàn)榧滓译p方與第三方代表在合同文本上簽字并加蓋公章。簽字蓋章時(shí)間為甲乙雙方與第三方代表簽字蓋章之日起。9.2合同副本和正本的使用和保管：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均視為合同的合法有效副本。第十條第三方介入的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括第三方提供的技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和時(shí)間：補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序?yàn)榧滓译p方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章之日起。第十一條第三方介入的其他條款11.1與第三方介入有關(guān)的其他事項(xiàng)和約定：包括第三方介入過程中的溝通、協(xié)調(diào)、變更、解除等事項(xiàng)。11.2對第三方介入的解釋和適用法律：本合同中第三方介入的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行過程中涉及的技術(shù)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2施工方案1.3施工圖紙1.4設(shè)計(jì)變更通知附件二：合同履行過程中的質(zhì)量檢測報(bào)告2.1材料檢測報(bào)告2.2施工質(zhì)量檢測報(bào)告2.3工程驗(yàn)收檢測報(bào)告附件三：合同履行過程中的進(jìn)度報(bào)告3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程進(jìn)度更新報(bào)告3.3工程延期申請附件四：合同履行過程中的投資控制報(bào)告4.1工程預(yù)算報(bào)告4.2工程結(jié)算報(bào)告4.3投資控制更新報(bào)告附件五：合同履行過程中的安全管理文件5.1安全施工方案5.2安全事故報(bào)告5.3安全檢查記錄附件六：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)文件6.1會議記錄6.2聯(lián)絡(luò)函件6.3變更通知說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、材料或設(shè)備。3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，如設(shè)計(jì)變更、施工延期等。4.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，如未能及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題等。5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，如未能提供合格的監(jiān)理服務(wù)、未能及時(shí)提出變更意見等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金的計(jì)算：違約金按照合同金額的1%至5%計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。3.違約導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討預(yù)付款。2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)暫停支付監(jiān)理費(fèi)用，并按照合同約定向乙方追討損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履