2024年房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介服務(wù)方）第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦服務(wù)2.2房產(chǎn)交易咨詢2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第三條：服務(wù)費用及支付3.1服務(wù)費用的確定3.2支付方式及時間第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的特殊約定11.2乙方與丙方之間的特殊約定11.3甲方與丙方之間的特殊約定第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署日期第十四條：簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介服務(wù)方）：指承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)的機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易稅務(wù)代辦等服務(wù)。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦服務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中涉及的稅務(wù)申報、繳納等相關(guān)手續(xù)。2.2房產(chǎn)交易咨詢：丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括房價咨詢、交易流程咨詢等。2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條：服務(wù)費用及支付3.1服務(wù)費用的確定：丙方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)費用為人民幣【】元整。3.2支付方式及時間：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，如實告知房屋的實際情況，配合丙方完成稅務(wù)申報等手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)提供合法的身份證明，按照約定支付購房款項，配合丙方完成稅務(wù)申報等手續(xù)。4.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)，確保甲方和乙方的房屋交易順利進(jìn)行。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或未如實告知房屋實際情況的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的2%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的2%。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的2倍。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)交易所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止條件：合同終止的情形如下：（1）甲乙雙方完成房屋交易，本合同自動終止；（2）經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的特殊約定：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項和相關(guān)稅費；（2）甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。11.2乙方與丙方之間的特殊約定：（1）丙方應(yīng)確保甲方和乙方的房屋交易順利進(jìn)行；（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)。11.3甲方與丙方之間的特殊約定：（1）甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，如實告知房屋實際情況；（2）甲方應(yīng)配合丙方完成稅務(wù)申報等手續(xù)。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、貸款合同等。第十三條：簽署日期本合同的簽署日期為【】。第十四條：簽署地點本合同的簽署地點為【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于除甲方、乙方和丙方之外的政府相關(guān)部門、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、inspectorate及其他與房屋交易相關(guān)的中介機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易合法、合規(guī)進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其在房屋交易過程中的職責(zé)，要求甲方、乙方和丙方提供必要的文件和信息。第十六條：第三方介入后的合同履行16.1甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在房屋交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合實地查看等。16.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項和相關(guān)稅費，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。17.2甲方、乙方和丙方對第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。17.3第三方對甲方、乙方和丙方的賠償責(zé)任，以其在房屋交易過程中收取的費用為限。第十八條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。18.2第三方在房屋交易過程中的職責(zé)和義務(wù)，不替代甲方、乙方、丙方在本合同中的義務(wù)。18.3甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用第三方從事違法活動。第十九條：第三方介入后的爭議解決19.1各方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方之間的爭議，應(yīng)按照其行業(yè)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)解決。第二十條：其他約定20.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的特殊約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。20.2如本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范沖突，應(yīng)以法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需真實、完整，無任何涂改痕跡。附件2：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方和乙方的有效身份證明復(fù)印件。附件要求：身份證明復(fù)印件需清晰，且與原件一致。附件3：購房合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方和乙方簽訂的購房合同復(fù)印件。附件要求：購房合同復(fù)印件需完整，且與原件一致。附件4：貸款合同復(fù)印件（如有）附件內(nèi)容：甲方和乙方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件。附件要求：貸款合同復(fù)印件需完整，且與原件一致。附件5：稅務(wù)申報表及相關(guān)文件附件內(nèi)容：房屋交易過程中涉及的稅務(wù)申報表及相關(guān)文件。附件要求：稅務(wù)申報表及相關(guān)文件需完整、準(zhǔn)確，符合稅務(wù)機關(guān)要求。附件6：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明的復(fù)印件。附件要求：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件需真實、有效。附件7：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件要求：其他相關(guān)文件需完整、真實，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證復(fù)印件，或提供虛假、損壞的房產(chǎn)證復(fù)印件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的2%。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的2%。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的2倍。示例說明：若丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供稅務(wù)代辦服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及