2024年建筑協(xié)議書(shū)：意向與合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑協(xié)議書(shū)：意向與合作本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合作方式及分工3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署時(shí)間10.2合同備案程序第十一條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評(píng)估11.2安全生產(chǎn)措施11.3應(yīng)急預(yù)案第十二條稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)責(zé)任12.2財(cái)務(wù)管理要求第十三條協(xié)助與配合13.1各方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。定義：乙方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。定義：丙方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。第二條合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××建筑工程定義：本項(xiàng)目是指在甲方土地上進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)定義：項(xiàng)目地點(diǎn)是指本項(xiàng)目施工的具體地理位置。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米定義：項(xiàng)目規(guī)模是指本項(xiàng)目所占用的土地面積和建筑總面積。2.4項(xiàng)目預(yù)算：總投資人民幣××××萬(wàn)元定義：項(xiàng)目預(yù)算是指本項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收所需的全部投資金額。第三條合作方式及分工3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；（2）提供項(xiàng)目用地，保證土地使用權(quán)合法、清晰；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為項(xiàng)目提供必要的協(xié)助與配合。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）按照合同約定提交相關(guān)工程資料，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定；（4）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目貸款的申請(qǐng)、發(fā)放及回收；（2）按照合同約定提供貸款，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）監(jiān)督甲方、乙方的合同履行情況；（4）協(xié)助甲方、乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元定義：合同總價(jià)是指根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量及工程單價(jià)計(jì)算出的本項(xiàng)目合同金額。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬定義：支付方式是指甲方、乙方、丙方之間按照本合同約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。4.3支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣××××萬(wàn)元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案；（2）乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成；（3）甲方、丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等工作；（3）甲方、丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段；（2）初步驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后進(jìn)入最終驗(yàn)收階段；（3）最終驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同及與本合同相關(guān)的所有文件、資料；（2）合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任（1）違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有約束力；（3）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。8.3合同終止條件（1）合同履行完畢，各方按照約定辦理工程移交手續(xù)；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)，各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同解除后，各方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，互相賠償因合同解除造成的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲方所有；（2）乙方、丙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方、丙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）各方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等；（3）各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)積極辦理相關(guān)權(quán)利登記手續(xù)。9.3侵權(quán)責(zé)任（1）一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失；（2）侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、消除影響、賠禮道歉等責(zé)任。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署時(shí)間（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）各方應(yīng)按照法律規(guī)定及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第十一條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評(píng)估（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并報(bào)甲方、丙方備案；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。11.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定并落實(shí)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)為施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員辦理工傷保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。11.3應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方、丙方備案；（2）乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；（3）乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。第十二條稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)責(zé)任（1）各方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）各方應(yīng)相互提供稅務(wù)所需的有關(guān)資料，協(xié)助對(duì)方辦理稅務(wù)事項(xiàng)。12.2財(cái)務(wù)管理要求（1）各方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整；（2）各方應(yīng)定期對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全；（3）各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第十三條協(xié)助與配合13.1各方協(xié)助與配合事項(xiàng)（1）各方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）各方應(yīng)共同配合，完成項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（3）各方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。13.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）各方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）各方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作；（3）各方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，維護(hù)項(xiàng)目穩(wěn)定。第十四條其他條款14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定處理；（2）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；（3）不可抗力事件消失后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。14.2合同附件（1）本合同附件包括合同談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等；（2）附件與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。14.3補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有約束力；（3）補(bǔ)充協(xié)議不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)的其他各方。第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形（1）第三方介入項(xiàng)目實(shí)施，需經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)等；（3）第三方提供資金支持，如貸款銀行、投資者等；（4）第三方參與項(xiàng)目監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失及責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)或資金的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（3）甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同履行；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。3.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或支持；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。3.3第三方與丙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供服務(wù)或支持；（2）丙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1各方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息、資料和便利；4.3各方應(yīng)共同處理第三方引發(fā)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約，甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任；5.2第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目受損，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)損失；5.3第三方違約不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更（1）第三方因故不能繼續(xù)履行合同，各方應(yīng)協(xié)商變更第三方；（2）變更第三方需簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同各方備案。6.2第三方介入的終止（1）第三方按照合同約定完成任務(wù)后，合同終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙丙各方是獨(dú)立的法律主體，互不承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任；7.2各方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間的合同履行；7.3各方應(yīng)遵守合同約定，嚴(yán)格按照各自職責(zé)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的合同修改8.1各方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)簽訂書(shū)面協(xié)議，修改和完善合同；8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有約束力；8.3修改后的合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配9.1各方應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)；9.2各方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)移、放棄或變更自己的權(quán)利義務(wù)；9.3各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2如協(xié)商、調(diào)解不成，各方同意按照合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定選擇，也可根據(jù)法律規(guī)定確定。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件出現(xiàn)，各方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，互相賠償因合同終止造成的損失；11.3合同終止不影響各方依法追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第十二條第三方介入后的附加條款12.1各方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，簽訂附加條款，明確第三方的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同談判記錄詳細(xì)記錄合同談判的過(guò)程，包括各方代表的簽字確認(rèn)。2.合同文本合同及所有補(bǔ)充條款的正式文本。3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。4.設(shè)計(jì)文件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說(shuō)明等。5.工程預(yù)算文件包括工程預(yù)算書(shū)、預(yù)算明細(xì)表等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃包括項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收計(jì)劃等。7.質(zhì)量保證文件包括工程質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。8.安全生產(chǎn)文件包括安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)、安全生產(chǎn)管理制度等。9.環(huán)保評(píng)估文件包括環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄等。10.財(cái)務(wù)文件包括項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。11.保險(xiǎn)文件包括項(xiàng)目保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。12.貸款文件包括貸款協(xié)議、還款計(jì)劃等。13.合同履行過(guò)程中的重要文件包括工程變更通知、付款證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同解除或終止文件包括解除或終止合同的協(xié)議、債權(quán)債務(wù)清算報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）未提供項(xiàng)目用地；（3）未協(xié)助乙方辦理審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）未按約定提供協(xié)助與配合。責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為（1）未按約定提交工程資料；（2）未按工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工；（3）未確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要