2024年工程建筑項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)要求第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3價格調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同的解釋12.3通知12.4保密12.5不可抗力第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量14.2合同的保管14.3合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的投資、組織、管理和監(jiān)督權(quán)。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的實(shí)施、組織、管理和控制權(quán)。1.3工程工程是指按照本合同約定，承包方應(yīng)完成的建筑項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.4合同合同是指雙方為完成工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的具有法律效力的文件，包括本合同及附件。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，具體內(nèi)容見附件一。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體內(nèi)容見附件一。2.3工程量工程量是指本合同約定的工程范圍內(nèi)的工作量，具體工程量見附件二。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成本合同約定的工程，按照附件三的價格計(jì)算的總價。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法見附件四。3.3支付方式支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。具體支付方式見附件五。3.4預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，按照合同約定的比例向承包方支付的款項(xiàng)。預(yù)付款的具體數(shù)額和支付時間見附件五。3.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照承包方提交的進(jìn)度報告和工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的比例向承包方支付的款項(xiàng)。進(jìn)度付款的具體數(shù)額和支付時間見附件五。3.6竣工付款竣工付款是指發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例向承包方支付的款項(xiàng)?？⒐じ犊畹木唧w數(shù)額和支付時間見附件五。3.7質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例向發(fā)包方支付的保證金。質(zhì)量保證金的具體數(shù)額和退還時間見附件六。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件七的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2工程交付時間工程交付時間是指承包方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，將工程移交給發(fā)包方的時間。工程交付時間的具體要求見附件七。4.3延期交付如因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的時間交付，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。4.4提前交付如因承包方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓?，提前交付部分工程的質(zhì)量保證期應(yīng)相應(yīng)延長。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求見附件八。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制。質(zhì)量控制的具體要求見附件八。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)見附件九。5.4質(zhì)量爭議的處理如雙方在工程質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)按照附件九的處理辦法進(jìn)行處理。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。具體要求見附件十。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照附件十的要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。具體要求見附件十。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、安全事故、環(huán)境保護(hù)不符合要求等。具體違約責(zé)任見附件十一。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：延期支付款項(xiàng)、不按約定提供施工條件、不配合驗(yàn)收等。具體違約責(zé)任見附件十一。8.3違約賠償如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式見附件十一。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)見附件十二。9.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)和法院見附件十二。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分。10.3合同的終止合同終止的條件見附件十三。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件列表附件列表見附件十四。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3通知雙方應(yīng)通過書面形式相互通知對方，通知應(yīng)在發(fā)送之日起視為已收到。12.4保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.5不可抗力不可抗力事件見附件十五。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，減輕損失。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂的條件見附件十六。13.2修訂程序合同修訂應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為合同不可分割的一部分。13.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的傳遞合同及其附件的傳遞應(yīng)通過可靠的方式，確保雙方的及時收到。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項(xiàng)屬于甲乙方合同約定的范圍；（2）第三方介入不違背甲乙方合同的利益；（3）甲乙方雙方同意第三方介入。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方合同約定和第三方與甲乙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如甲乙方之間無特別約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方介入后，享有甲乙方合同約定的權(quán)益，包括但不限于：報酬、權(quán)益分配、保密等。4.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，與甲乙方的關(guān)系按照甲乙方合同約定和第三方與甲乙方的約定確定。如甲乙方之間無特別約定，第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，按照甲乙方合同約定和第三方與甲乙方的約定確定。如甲乙方之間無特別約定，第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同履行情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致甲乙方合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。6.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致甲乙方合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方與甲乙方的約定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2第三方介入爭議的解決主體第三方介入爭議的解決主體為甲乙方和第三方。如甲乙方與第三方之間存在爭議，雙方均為爭議解決主體。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定甲乙方可根據(jù)本合同約定，制定第三方介入的附加條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、條件和責(zé)任。8.2附加條款的生效附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面告知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。9.2告知義務(wù)的履行甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方介入后，應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)的履行第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同，如需轉(zhuǎn)讓給其他第三方，應(yīng)經(jīng)過甲乙方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件見甲乙方制定的附加條款。第十二條第三方介入的適用法律12.1法律適用本合同及第三方介入的附加條款，適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突如本合同及第三方介入的附加條款與中華人民共和國法律發(fā)生沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的效力13.1第三方介入的效力第三方介入的附加條款，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了工程的范圍、內(nèi)容、工程量等信息，包括各項(xiàng)工程的具體設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。附件二：工程量清單本附件列出了工程的所有工程量，包括單位工程量、工程總量等，并提供了工程量計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)。附件三：合同總價及支付細(xì)節(jié)本附件詳細(xì)說明了合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款以及質(zhì)量保證金的支付方式和時間。附件四：價格調(diào)整辦法本附件明確了價格調(diào)整的條件、程序和計(jì)算方法，包括不可抗力等因素對價格的影響。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件提供了工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：質(zhì)量保證措施本附件詳細(xì)描述了承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制體系的建立、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。附件七：安全與環(huán)保要求本附件列出了施工安全與環(huán)境保護(hù)的具體要求，包括安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件八：工程質(zhì)量要求本附件詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量要求，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：工程驗(yàn)收辦法本附件說明了工程驗(yàn)收的程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格的條件等。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償辦法本附件詳細(xì)列出了各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方法等。附件十一：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)本附件明確了爭議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇等。附件十二：合同修訂程序及條件本附件描述了合同修訂的條件、程序以及修訂協(xié)議的生效方式。附件十三：合同終止條件及后續(xù)處理本附件說明了合同終止的條件、終止后的處理事項(xiàng)及責(zé)任劃分。附件十四：合同副本數(shù)量及保管本附件明確了合同副本的數(shù)量、保管責(zé)任及傳遞方式。附件十五：不可抗力事件及處理辦法本附件詳細(xì)描述了不可抗力事件的定義、處理程序以及不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前交付。4.承包方未按照合同約定采取安全防護(hù)措施或發(fā)生安全事故。5.雙方未按照合同約定保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方索賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的比例計(jì)算違約金，如無約定，違