2024年建筑物煙囪改造拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑物煙囪改造拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1煙囪1.2改造1.3拆除第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條煙囪狀況評估3.1現(xiàn)狀評估3.2結(jié)構(gòu)檢測3.3安全評估第四條改造方案設(shè)計與審批4.1設(shè)計方案4.2方案審批4.3方案修改與調(diào)整第五條拆除工程范圍與要求5.1拆除范圍5.2拆除方法5.3環(huán)境保護與廢物處理第六條工程進度與時間表6.1工程啟動時間6.2工程完成時間6.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第七條工程質(zhì)量標準7.1施工質(zhì)量7.2安全標準7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第八條合同價格與支付方式8.1合同總價8.2支付條款8.3價款調(diào)整第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工安全9.2質(zhì)量保障9.3保密義務(wù)第十條甲方責(zé)任與義務(wù)10.1配合與協(xié)調(diào)10.2現(xiàn)場管理10.3費用支付第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為11.2爭議解決方式11.3法律適用第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的事宜第十三條保險責(zé)任13.1乙方保險13.2甲方保險13.3保險理賠第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1煙囪：指位于甲方建筑物頂部，用于排放廢氣、煙霧等的圓筒形構(gòu)造物。1.2改造：指對煙囪進行加固、加高、更換部分材料等工程，以提高其使用功能和安全性。1.3拆除：指將煙囪完全拆除，直至地面或達到合同約定的拆除高度。第二條合同雙方2.1甲方名稱：指本合同中委托煙囪改造拆除的一方，全稱公司。2.2乙方名稱：指本合同中承擔(dān)煙囪改造拆除工作的乙方，全稱工程有限公司。第三條煙囪狀況評估3.1現(xiàn)狀評估：乙方應(yīng)在對煙囪進行全面檢查的基礎(chǔ)上，對煙囪的現(xiàn)狀進行評估，包括結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部堵塞等情況。3.2結(jié)構(gòu)檢測：乙方應(yīng)對煙囪的結(jié)構(gòu)安全性進行檢測，包括但不限于裂縫、彎曲、腐蝕等現(xiàn)象，并出具檢測報告。3.3安全評估：根據(jù)現(xiàn)狀評估和結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果，乙方應(yīng)出具煙囪的安全評估報告，明確煙囪存在的安全隱患及改造、拆除方案。第四條改造方案設(shè)計與審批4.1設(shè)計方案：乙方應(yīng)根據(jù)安全評估報告，制定詳細的煙囪改造方案，包括改造內(nèi)容、施工工藝、材料選擇等。4.2方案審批：乙方應(yīng)將改造方案提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后10個工作日內(nèi)出具審批意見。4.3方案修改與調(diào)整：乙方根據(jù)甲方審批意見，對改造方案進行修改和完善，直至甲方滿意。第五條拆除工程范圍與要求5.1拆除范圍：乙方應(yīng)按照合同約定，將煙囪完全拆除，直至地面或達到合同約定的拆除高度。5.2拆除方法：乙方應(yīng)采用合理的拆除方法，確保拆除過程中甲方建筑物的安全，避免對周圍環(huán)境造成污染和損害。5.3環(huán)境保護與廢物處理：乙方應(yīng)在拆除過程中做好環(huán)境保護工作，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類、包裝、標記，并按照相關(guān)法規(guī)進行處理。第六條工程進度與時間表6.1工程啟動時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)啟動煙囪改造拆除工程。6.2工程完成時間：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度時間表，確保煙囪改造拆除工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成。6.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：乙方應(yīng)向甲方提交關(guān)鍵節(jié)點時間表，包括但不限于工程啟動、結(jié)構(gòu)檢測、方案審批、拆除施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第七條工程質(zhì)量標準7.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標準和要求，確保煙囪改造拆除工程的施工質(zhì)量。7.2安全標準：乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保煙囪改造拆除工程的安全。7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方應(yīng)按照合同約定對煙囪改造拆除工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)積極配合。第八條合同價格與支付方式8.1合同總價：本合同總價是指乙方完成煙囪改造拆除工程所需的全部費用，包括施工費用、材料費用、人工費用、稅費等。合同總價詳見附件一。8.2支付條款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體支付條款詳見附件二。8.3價款調(diào)整：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。具體調(diào)整方式詳見附件三。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定的安全標準，組織施工，確保施工過程中的安全。9.2質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保煙囪改造拆除工程的施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。9.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條甲方責(zé)任與義務(wù)10.1配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與煙囪改造拆除工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。10.2現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工過程中的安全和秩序。10.3費用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件：雙方同意，合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。（1）煙囪改造拆除工程按照約定完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進行清理，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條保險責(zé)任13.1乙方保險：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。13.2甲方保險：甲方應(yīng)為其建筑物和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。13.3保險理賠：發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，參與甲乙雙方合同履行過程，對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方為本合同的簽訂提供媒介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方根據(jù)合同約定或甲方要求，對煙囪改造拆除工程的施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督。2.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入：政府監(jiān)管機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)，對煙囪改造拆除工程的施工進行審批、監(jiān)管。2.4保險公司介入：保險公司根據(jù)保險合同的約定，對乙方施工過程中發(fā)生的事故進行理賠。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1中介方：中介方應(yīng)如實介紹甲乙雙方的情況，協(xié)助雙方履行合同，并對雙方的信息保密。3.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合標準。3.3政府監(jiān)管機構(gòu)：政府監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對施工過程進行審批、監(jiān)管，確保工程符合相關(guān)法規(guī)。3.4保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對乙方施工過程中發(fā)生的事故進行理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用支付、質(zhì)量監(jiān)督、保險理賠等。4.2第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因履行其職責(zé)而發(fā)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，雙方可以協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任的免除：第三方在履行其職責(zé)時，因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致的責(zé)任，可以免除。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.2變更與調(diào)整：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或調(diào)整與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第七條第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方在本合同履行完成后，或者因不可抗力等原因不能繼續(xù)履行其職責(zé)時，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煙囪改造拆除工程設(shè)計方案附件二：施工費用支付時間表附件三：質(zhì)量監(jiān)督與驗收標準附件四：施工安全規(guī)范附件五：環(huán)境保護與廢物處理措施附件六：保險條款與理賠流程附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件八：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件九：政府審批文件附件十：合同變更與終止協(xié)議附件一詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括煙囪改造拆除的詳細設(shè)計圖紙、施工工藝說明、材料規(guī)格要求等，須經(jīng)甲方審批同意。附件二詳細要求：支付時間表應(yīng)明確支付節(jié)點、支付金額、支付條件等，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照時間表執(zhí)行。附件三詳細要求：質(zhì)量監(jiān)督與驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件四詳細要求：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。附件五詳細要求：環(huán)境保護與廢物處理措施應(yīng)包括廢棄物分類、包裝、運輸、處理等要求，乙方應(yīng)遵守。附件六詳細要求：保險條款與理賠流程應(yīng)明確保險責(zé)任、理賠條件、理賠流程等，乙方應(yīng)詳細了解。附件七詳細要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密義務(wù)等。附件八詳細要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、報酬等，乙方應(yīng)遵守。附件九詳細要求：政府審批文件應(yīng)包括審批部門、審批條件、審批時限等，甲乙雙方應(yīng)遵守。附件十詳細要求：合同變更與終止協(xié)議應(yīng)明確變更與終止的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間啟動或完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.乙方未按合同約定支付合同價款。4.乙方未按合同約定履行安全防護措施。5.甲方未按合同約定支付價款或延遲支付價款。6.甲方未按合同約定提供施工場地或延遲提供施工場地。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.違約方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同價款：指甲乙雙方約定的完成煙囪