2024年房屋買賣贈送車位合同實(shí)例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣贈送車位合同實(shí)例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3車位第二條房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋交易價(jià)格2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條車位贈送3.1車位位置及數(shù)量3.2車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓3.3車位交付時(shí)間及條件第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3履行期限及方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同的附則9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除和終止9.3合同的生效和廢止第十條合同的簽署、生效和份數(shù)10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.3合同份數(shù)及保管第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2車位使用權(quán)證11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1房屋及車位的使用管理12.2房屋及車位的維修養(yǎng)護(hù)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署地及簽署日期14.1合同簽署地14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3車位：指位于X公司開發(fā)的小區(qū)地下停車庫的車位，車牌號為X，車位使用權(quán)證編號為X。第二條房屋買賣房屋所有權(quán)證號：X房屋坐落：市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋戶型：室廳2.2房屋交易價(jià)格：買受人同意以人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整，小寫：￥988000.00）的價(jià)格購買上述房屋。（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及配套設(shè)施、設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)外的裝修、裝飾工程符合合同約定。第三條車位贈送3.1車位位置及數(shù)量：出賣人同意將位于X公司開發(fā)的小區(qū)地下停車庫的車位（車牌號為X，車位使用權(quán)證編號為X）贈送給買受人。3.2車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓：買受人獲得車位的永久使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）車位使用權(quán)證辦理完成；（2）車位無任何權(quán)屬糾紛，可以正常使用；（3）車位所在區(qū)域的停車設(shè)施完善，交通便利。第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)：（1）按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施、設(shè)備交付給買受人；（2）保證房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任；（3）協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）按照合同約定，將車位交付給買受人。4.2買受人義務(wù)：（1）按照合同約定，支付房屋交易價(jià)格；（2）配合出賣人完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按照合同約定，使用并維護(hù)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備；（4）按照合同約定，使用并維護(hù)車位。4.3履行期限及方式：出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。5.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。6.2買受人違約責(zé)任：買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情況。8.3合同解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方或雙方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。第九條合同的附則9.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的解除和終止：合同的解除和終止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的生效和廢止：合同的生效和廢止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的簽署、生效和份數(shù)10.1合同簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。10.3合同份數(shù)及保管：本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管按照雙方約定執(zhí)行。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號：X。11.2車位使用權(quán)證：附件中應(yīng)包含車位使用權(quán)證的復(fù)印件，證號：X。11.3其他相關(guān)文件：附件中應(yīng)包含與本合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋及車位的相關(guān)圖紙、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。第十二條其他約定12.1房屋及車位的使用管理：買受人應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋及車位。12.2房屋及車位的維修養(yǎng)護(hù)：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及車位的日常維修養(yǎng)護(hù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署地及簽署日期14.1合同簽署地：本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、其他服務(wù)提供商等。15.2第三方職責(zé)：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方委托：甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方履行：第三方按照委托協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托協(xié)議的約定為限。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下，對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。19.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。19.3限額告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并確保第三方充分理解。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方糾紛解決：甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2本合同中的第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等條款，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十二條附件22.1第三方委托協(xié)議：附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，作為本合同的組成部分。22.2其他相關(guān)文件：附件中應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的其他文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。第二十三條合同的簽署、生效和份數(shù)23.1合同簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。23.2合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。23.3合同份數(shù)及保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管按照雙方約定執(zhí)行。第二十四條合同的簽署地及簽署日期24.1合同簽署地：本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。24.2合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：車位使用權(quán)證附件三：第三方委托協(xié)議附件四：房屋及車位相關(guān)圖紙附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件附件六：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為原件，證明甲乙雙方房屋交易的真實(shí)性和有效性。附件二：車位使用權(quán)證詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證應(yīng)為原件，證明甲乙雙方對車位的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：第三方委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件四：房屋及車位相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：相關(guān)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及車位的位置圖和使用說明。附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括小區(qū)總體規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，證明房屋及車位的合法性和合規(guī)性。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋及車位的維修養(yǎng)護(hù)手冊、使用說明書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)；3.甲乙方未按照約定支付房屋交易價(jià)格或車位使用權(quán)費(fèi)用；4.甲乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及車位；5.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方賠償；2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲乙方未按照合同約定支付房屋交易價(jià)格，出賣人可以要求甲乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋1.合同：本合同是指甲乙方之