2024年房屋租賃與裝修協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃與裝修協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維修責(zé)任第六條裝修協(xié)議6.1裝修范圍6.2裝修標準6.3裝修費用承擔(dān)第七條裝修期間的租金優(yōu)惠7.1裝修期間租金優(yōu)惠政策7.2裝修期間租金支付方式第八條裝修后的驗收8.1裝修驗收標準8.2裝修驗收時間8.3裝修驗收后的房屋交付第九條租賃期間的其他費用9.1物業(yè)管理費9.2水電費9.3網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等費用第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括所有房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和面積分配見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每個月支付一次。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為每月的X日。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號信息見合同附件。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2租賃期間房屋維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е聼o法正常使用，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第六條裝修協(xié)議6.1裝修范圍：承租方在租賃期間內(nèi)，如需進行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修范圍僅限于承租方使用的房間，不包括公共區(qū)域和出租方專有的部分。6.2裝修標準：承租方應(yīng)按照出租方提供的裝修標準進行裝修，裝修材料和工藝應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。6.3裝修費用承擔(dān)：承租方自行承擔(dān)裝修費用，并負責(zé)裝修過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)事宜。裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。第八條裝修期間的租金優(yōu)惠8.1裝修期間租金優(yōu)惠政策：承租方在裝修期間，租金減半計算，即每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。8.2裝修期間租金支付方式：承租方按照每支付一次的周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號信息見合同附件。第九條裝修后的驗收8.1裝修驗收標準：裝修完成后，承租方應(yīng)按照出租方提供的驗收標準進行驗收，如不符合標準，承租方有權(quán)要求整改。8.2裝修驗收時間：裝修完成后，承租方應(yīng)提前通知出租方進行驗收，驗收時間應(yīng)在裝修完成后X個工作日內(nèi)完成。8.3裝修驗收后的房屋交付：驗收合格后，出租方將房屋正式交付給承租方使用。第十條租賃期間的其他費用9.1物業(yè)管理費：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準及支付方式見附件二。9.2水電費：承租方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，費用標準及支付方式見附件三。9.3網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等費用：承租方應(yīng)按照實際使用情況支付網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等費用，費用標準及支付方式見附件四。第十一條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)責(zé)任事項。第十二條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、裝修、維修、物業(yè)管理等與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)業(yè)務(wù)活動的義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標準。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方在介入過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常業(yè)務(wù)活動。17.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠順利完成相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，解決第三方介入相關(guān)的爭議。第二十十條第三方介入的合同修改和解除20.1第三方介入的合同修改：如需要修改與第三方介入相關(guān)的合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如需要解除與第三方介入相關(guān)的合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同生效、修改和解除21.1第三方介入的合同生效：與第三方介入相關(guān)的合同條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入的合同修改和解除：與第三方介入相關(guān)的合同修改和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的地址、面積、戶型等基本信息，租賃期限、租金及支付方式、押金等租賃條款。附件二：裝修范圍及標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修的范圍、標準以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件三：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等費用標準及支付方式詳細要求和說明：本附件詳細說明了物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等費用的標準及支付方式。附件四：裝修驗收標準及流程詳細要求和說明：本附件詳細說明了裝修驗收的標準及流程，包括驗收的時間、驗收后的房屋交付等。附件五：第三方服務(wù)提供者信息及服務(wù)標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方服務(wù)提供者的信息，包括中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，以及他們的服務(wù)標準和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定進行裝修、未按約定使用房屋等。責(zé)任認定標準：根據(jù)本合同及附件的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認定標準見各附件的相關(guān)條款。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金；如承租方未按約定進行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)房屋原狀等。說明三：法律名詞及解釋：法律名