2024年文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條文化旅游景區(qū)概述2.1景區(qū)名稱(chēng)2.2景區(qū)所在地2.3景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍和面積2.4景區(qū)開(kāi)發(fā)目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1道路建設(shè)3.1.2供水供電設(shè)施3.1.3游客服務(wù)中心3.1.4停車(chē)場(chǎng)建設(shè)3.2景區(qū)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)3.2.1景點(diǎn)名稱(chēng)13.2.2景點(diǎn)名稱(chēng)23.2.3景點(diǎn)名稱(chēng)33.3景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施3.3.1餐飲服務(wù)3.3.2住宿服務(wù)3.3.3購(gòu)物服務(wù)3.3.4娛樂(lè)服務(wù)第四條合作方式4.1甲方責(zé)任4.1.1提供景區(qū)開(kāi)發(fā)土地4.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)4.1.3保障景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全與環(huán)保4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)4.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)4.2.3提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)第五條投資與融資5.1項(xiàng)目總投資5.2投資結(jié)構(gòu)5.3融資方式及期限第六條項(xiàng)目進(jìn)度與期限6.1項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.2各階段開(kāi)發(fā)任務(wù)及期限6.3項(xiàng)目延期及提前完成激勵(lì)措施第七條景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理7.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)主體7.2運(yùn)營(yíng)管理方式7.3運(yùn)營(yíng)收益分配第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同適用的法律13.3爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1甲方聲明與保證14.2乙方聲明與保證14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條文化旅游景區(qū)概述2.1景區(qū)名稱(chēng)：×××文化旅游景區(qū)2.2景區(qū)所在地：××省××市××區(qū)2.3景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍和面積：甲方提供土地總面積為××平方米，乙方負(fù)責(zé)具體開(kāi)發(fā)范圍和面積的規(guī)劃與實(shí)施2.4景區(qū)開(kāi)發(fā)目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方提供的景區(qū)基本情況，制定詳細(xì)的文化旅游開(kāi)發(fā)方案，包括景區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等，旨在打造具有×××特色的AAAAA級(jí)旅游景區(qū)，吸引更多游客前來(lái)參觀體驗(yàn)。第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1道路建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)部道路的新建、改建及維護(hù)，確保道路暢通、安全3.1.2供水供電設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)部供水供電設(shè)施的安裝、改造及維護(hù)，保障景區(qū)正常運(yùn)行3.1.3游客服務(wù)中心：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)游客服務(wù)中心，提供游客咨詢、購(gòu)票、導(dǎo)游等服務(wù)3.1.4停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建設(shè)，滿足游客停車(chē)需求3.2景區(qū)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)3.2.1景點(diǎn)名稱(chēng)1：乙方負(fù)責(zé)×××景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，包括景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施、游覽線路、游覽設(shè)施等3.2.2景點(diǎn)名稱(chēng)2：乙方負(fù)責(zé)×××景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，包括景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施、游覽線路、游覽設(shè)施等3.2.3景點(diǎn)名稱(chēng)3：乙方負(fù)責(zé)×××景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，包括景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施、游覽線路、游覽設(shè)施等3.3景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施3.3.1餐飲服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在景區(qū)內(nèi)設(shè)立餐飲服務(wù)設(shè)施，提供各種餐飲服務(wù)，滿足游客需求3.3.2住宿服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在景區(qū)內(nèi)設(shè)立住宿設(shè)施，包括酒店、民宿等，滿足游客住宿需求3.3.3購(gòu)物服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在景區(qū)內(nèi)設(shè)立購(gòu)物設(shè)施，出售各類(lèi)旅游紀(jì)念品、特產(chǎn)等3.3.4娛樂(lè)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在景區(qū)內(nèi)設(shè)立娛樂(lè)設(shè)施，提供游客休閑娛樂(lè)服務(wù)，如演出、游戲等第四條合作方式4.1甲方責(zé)任4.1.1提供景區(qū)開(kāi)發(fā)土地：甲方按照合同約定，向乙方提供景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的全部土地4.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批手續(xù)4.1.3保障景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全與環(huán)保：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的景區(qū)基本情況，制定詳細(xì)的文化旅游開(kāi)發(fā)方案4.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)：乙方按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)4.2.3提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：乙方負(fù)責(zé)組建并管理景區(qū)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)第五條投資與融資5.1項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目的總投資為××億元人民幣5.2投資結(jié)構(gòu)：甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，占項(xiàng)目總投資的××%；乙方以貨幣出資，占項(xiàng)目總投資的××%5.3融資方式及期限：乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的剩余資金，融資方式包括銀行貸款、股權(quán)融資等，融資期限為××年第六條項(xiàng)目進(jìn)度與期限6.1項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和期限6.2各階段開(kāi)發(fā)任務(wù)及期限：具體各階段的開(kāi)發(fā)任務(wù)和期限在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中詳細(xì)說(shuō)明6.3項(xiàng)目延期及提前完成激勵(lì)措施：如乙方因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)；如乙方提前完成項(xiàng)目，按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠政策第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.1.2如雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同終止條件8.2.1如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同8.2.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同8.2.3如合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成，雙方協(xié)商一致可終止合同8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將已開(kāi)發(fā)建設(shè)的設(shè)施移交給甲方8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止的原因、責(zé)任及后果進(jìn)行協(xié)商，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金9.1.2如甲方未按合同約定保障景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全與環(huán)保，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)或未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金9.2.2如乙方未按合同約定進(jìn)行投資與融資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約金計(jì)算方式：違約金按合同金額的××%計(jì)算9.3.2違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議11.3合同解除條件及后果：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起××年止12.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)13.2合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律13.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1甲方聲明與保證：甲方保證所提供的土地符合合同約定，有權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；甲方保證協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)14.2乙方聲明與保證：乙方保證按照合同約定進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)，提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；乙方保證投資與融資的合法性14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、融資方等，第三方根據(jù)其參與合同的方式和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、提供資金支持、參與項(xiàng)目施工建設(shè)等2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行如下約定：3.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合同金額的××%3.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償金額，不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方實(shí)際損失的××%第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)4.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙方之間的合同履行，但甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議、履行相關(guān)審批手續(xù)等第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金6.2第三方違約賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式為合同金額的××%，違約賠償方式為向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等8.2保密義務(wù)及期限：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起××年止8.3違反保密條款的后果：如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失第九條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)9.2合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律9.3爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方聲明與保證：第三方保證按照合同約定履行義務(wù)，保證所提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合合同要求10.2甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)10.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂解除協(xié)議、履行相關(guān)審批手續(xù)等第十二條第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1責(zé)任轉(zhuǎn)移條件：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意將第三方合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他第三方12.2責(zé)任轉(zhuǎn)移程序：責(zé)任轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.景區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案2.景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同3.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同4.景區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.景區(qū)投資與融資協(xié)議6.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃7.景區(qū)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同8.景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同9.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建方案10.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人員名單11.景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益分配方案12.景區(qū)運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算13.景區(qū)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.景區(qū)運(yùn)營(yíng)應(yīng)急預(yù)案15.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度16.景區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證體系17.景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全管理制度18.景區(qū)運(yùn)營(yíng)環(huán)境保護(hù)制度19.景區(qū)運(yùn)營(yíng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議20.景區(qū)運(yùn)營(yíng)保密協(xié)議21.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)22.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制23.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證措施24.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)制25.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任26.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)27.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量賠償程序28.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定29.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)30.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定程序31.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例32.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明33.景區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例解釋說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)1.2未按合同約定保障景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全與環(huán)保2.乙方違約行為：2.1未按合同約定進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)或未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)2.2未按合同約定進(jìn)行投資與融資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或3.第三方違約行為：3.1未按照合同約定履行義務(wù)，如提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等不符合合同要求3.2未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息4.違約責(zé)任認(rèn)定：4.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任、承擔(dān)法律責(zé)任等4.2違約責(zé)任認(rèn)定程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，如未整改或整改不到