2024年房產(chǎn)損失協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)損失協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)損失協(xié)議書(shū)1.2甲方1.3乙方1.4損失1.5賠償金額1.6房產(chǎn)證第二條協(xié)議背景與目的2.1房產(chǎn)證丟失情況2.2甲方同意賠償乙方損失第三條賠償金額及支付方式3.1賠償金額計(jì)算3.2支付時(shí)間及方式第四條乙方義務(wù)4.1配合甲方辦理賠償手續(xù)4.2提供相關(guān)證明材料第五條甲方義務(wù)5.1按時(shí)支付賠償金額5.2為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)第六條協(xié)議的履行與變更6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議變更條件及程序第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付賠償金額的責(zé)任7.2乙方未提供相關(guān)證明材料的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1房產(chǎn)證補(bǔ)辦費(fèi)用承擔(dān)12.2賠償金額的稅費(fèi)承擔(dān)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2相關(guān)證明材料第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)損失協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方與乙方簽訂，用以確認(rèn)甲方因特定原因?qū)е乱曳椒慨a(chǎn)損失，并約定甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償?shù)南嚓P(guān)事宜。1.2甲方指因特定原因?qū)е乱曳椒慨a(chǎn)損失的一方，具有賠償義務(wù)。1.3乙方指因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的一方，具有接受賠償權(quán)利。1.4損失指因甲方原因?qū)е乱曳椒慨a(chǎn)的損毀、滅失或價(jià)值減少等不利后果。1.5賠償金額指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付的損失賠償金額。1.6房產(chǎn)證指乙方的房產(chǎn)所有權(quán)證，用以證明乙方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條協(xié)議背景與目的2.1房產(chǎn)證丟失情況甲方不慎將乙方的房產(chǎn)證遺失，導(dǎo)致乙方在房產(chǎn)交易、抵押等活動(dòng)中遭受損失。2.2甲方同意賠償乙方損失甲方意識(shí)到自己的過(guò)失，同意承擔(dān)賠償責(zé)任，并與乙方簽訂本協(xié)議，確認(rèn)賠償事項(xiàng)。第三條賠償金額及支付方式3.1賠償金額計(jì)算甲方應(yīng)賠償乙方的損失金額為房產(chǎn)證市值的20%，計(jì)算方式如下：（1）房產(chǎn)證市值：根據(jù)房產(chǎn)證上注明的房產(chǎn)面積、地段、樓層等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。（2）賠償金額：房產(chǎn)證市值×20%。3.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條乙方義務(wù)4.1配合甲方辦理賠償手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)賠償手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、填寫(xiě)申請(qǐng)表等。4.2提供相關(guān)證明材料乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供房產(chǎn)證丟失的證明材料，包括但不限于報(bào)警記錄、掛失聲明等。第五條甲方義務(wù)5.1按時(shí)支付賠償金額甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式，向乙方支付賠償金。5.2為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、跑腿辦理等。第六條協(xié)議的履行與變更6.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自簽署之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。6.2協(xié)議變更條件及程序本協(xié)議一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付賠償金額的責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付賠償金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，計(jì)算方式為：遲延支付金額×每日千分之五。7.2乙方未提供相關(guān)證明材料的責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：賠償金額×每日千分之五。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議選擇具體的仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)證補(bǔ)辦費(fèi)用承擔(dān)如甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2賠償金額的稅費(fèi)承擔(dān)賠償金額的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本協(xié)議的履行另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含乙方的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為協(xié)議的一部分。13.2相關(guān)證明材料本協(xié)議附件中包含雙方提供的與爭(zhēng)議解決有關(guān)的其他證明材料。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方授權(quán)代表簽字或蓋章，表示甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方簽署乙方授權(quán)代表簽字或蓋章，表示乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)。14.3簽署日期本協(xié)議的簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失或爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入本協(xié)議履行有利時(shí)，可書(shū)面通知另一方并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入條件（1）第三方具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入有利于協(xié)議的履行；（3）雙方同意第三方介入。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方履行協(xié)議；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）處理因履行協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利（1）獲取協(xié)議履行所需的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定獲得報(bào)酬；（3）依法維護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況和協(xié)議雙方的協(xié)商確定。具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他法律糾紛，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如與甲方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議或賠償損失。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如與乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議或賠償損失。5.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追揭曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更本協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)限，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入終止本協(xié)議履行完成后，第三方介入自動(dòng)終止。如提前終止第三方介入，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未履行本協(xié)議約定的職責(zé)或義務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。7.2甲方乙方違約甲方和乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方或其他方發(fā)生的爭(zhēng)議，按照獨(dú)立的合同關(guān)系處理，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。第九條法律適用與效力9.1法律適用本協(xié)議第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2條款效力本協(xié)議第三方介入的條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明10.2第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：相關(guān)證明材料附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：乙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，用于確認(rèn)乙方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件2：相關(guān)證明材料說(shuō)明：乙方提供的與爭(zhēng)議解決有關(guān)的相關(guān)證明材料，包括但不限于報(bào)警記錄、掛失聲明等。附件3：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方的資質(zhì)證明文件，用于確認(rèn)第三方具有履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付賠償金額2.乙方未提供相關(guān)證明材料3.第三方未履行約定的職責(zé)或義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付賠償金額的責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付賠償金，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，計(jì)算方式為：遲延支付金額×每日千分之五。2.乙方未提供相關(guān)證明材料的責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：賠償金額×每日千分之五。3.第三方未履行約定的職責(zé)或義務(wù)的責(zé)任示例：第三方未履行約定的職責(zé)或義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法