2024年房產(chǎn)交易信息服務(wù)費(fèi)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易信息服務(wù)費(fèi)合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易信息服務(wù)費(fèi)合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限1.3合同服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算2.2支付方式和期限2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1信息真實(shí)性及準(zhǔn)確性3.2信息服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3信息服務(wù)滿意度保障4.合同的履行4.1合同生效條件4.2合同履行地點(diǎn)及方式4.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.保密條款5.1雙方信息保密義務(wù)5.2保密信息范圍及期限5.3保密信息泄露后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任6.2違約賠償方式及金額6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理10.法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突的處理11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章12.2簽字蓋章后的合同生效13.聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系地址及電話13.2合同履行過程中的聯(lián)系及溝通14.附則14.1合同的修改及補(bǔ)充14.2合同的保管及復(fù)制14.3合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易信息服務(wù)費(fèi)合同概述1.1合同主體及定義本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)。1.2合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期期限）。1.3合同服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息查詢與提供（2）房產(chǎn)交易咨詢與建議（3）房產(chǎn)交易流程協(xié)助與跟進(jìn)（4）房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用為（服務(wù)費(fèi)用金額），按（按年/按季/按月/按次）計(jì)收。2.2支付方式和期限甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式和金額，通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）在（支付期限，如合同生效后30日內(nèi)）支付給乙方。2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1信息真實(shí)性及準(zhǔn)確性乙方提供的房產(chǎn)交易信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.2信息服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提出信息需求后（響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)）提供相關(guān)服務(wù)。3.3信息服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易信息服務(wù)滿意度，如發(fā)生不滿意情況，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行賠付或提供補(bǔ)充服務(wù)。第四條合同的履行4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行地點(diǎn)及方式乙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)和方式下，為甲方提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)。4.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方信息保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密信息范圍及期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方其他未公開信息。保密期限為本合同終止后（保密期限，如5年）。5.3保密信息泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露情況，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取有效措施減少損失。如泄露方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2違約賠償方式及金額違約方應(yīng)按照守約方實(shí)際損失金額的（賠償比例，如100%）進(jìn)行賠償。6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于信息資料的歸檔、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有共識(shí)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的附件本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十三條聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系地址及電話甲方聯(lián)系地址：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系地址：____________乙方聯(lián)系電話：____________13.2合同履行過程中的聯(lián)系及溝通甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持密切聯(lián)系和溝通，確保合同順利履行。第十四條附則14.1合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的保管及復(fù)制甲乙雙方各自保管本合同正本，不得復(fù)制或泄露給第三方。14.3合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的退還或結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和條件。2.2第三方選擇第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方產(chǎn)生任何利益沖突。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的條件。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并確保合同的順利實(shí)施。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.2第三方違約賠償方式及金額第三方應(yīng)按照甲乙雙方的實(shí)際損失金額的（賠償比例，如100%）進(jìn)行賠償。6.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲方乙方可依法向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方無法按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方存在違約、侵權(quán)等行為；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的備案8.1第三方備案甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同前，將第三方的相關(guān)信息備案，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系人等。8.2第三方備案資料的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方備案資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同后，及時(shí)告知合同的另一方，并說明第三方的職責(zé)和義務(wù)。9.2第三方介入告知義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的告知義務(wù)得到充分履行，以保障合同的順利實(shí)施。第十條附件10.1第三方備案資料附件包括第三方備案資料，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方服務(wù)協(xié)議附件包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同修改及補(bǔ)充的生效甲乙雙方簽字蓋章后，本合同的修改和補(bǔ)充即刻生效。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易信息查詢及提供服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方查詢房產(chǎn)信息的具體內(nèi)容、查詢方式、查詢頻率以及乙方提供信息的具體要求、準(zhǔn)確性和時(shí)效性。附件二：房產(chǎn)交易咨詢與建議服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方提供房產(chǎn)交易咨詢和建議的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等要求。附件三：房產(chǎn)交易流程協(xié)助與跟進(jìn)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易流程的具體事項(xiàng)、協(xié)助方式、跟進(jìn)頻率等要求。附件四：房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易雙方撮合與協(xié)調(diào)的具體方式、協(xié)調(diào)事項(xiàng)、協(xié)調(diào)頻率等要求。附件五：其他房產(chǎn)交易相關(guān)信息服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了除上述服務(wù)外，乙方提供其他房產(chǎn)交易相關(guān)信息的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等要求。附件六：第三方（中介方/評(píng)估方/擔(dān)保方/監(jiān)管方等）服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了與第三方合作的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等要求，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題。4.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.乙方未保守甲方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的（百分比，如5%）。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易信息服務(wù)的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，損失計(jì)算方式為（損失金額的計(jì)算方法）。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付因此造成的一切損失。5.乙方未保守甲方提供的保密信息的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，損失計(jì)算方式為（損失金額的計(jì)算方法）。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在催告后仍未支付，甲方因此遭受了逾期付款的利息損失。根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=遲延支付金額×違約金百分比違約金=5000元×5%=250元因此，甲方應(yīng)支付給乙方250元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易信息：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的各種信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況、交易流程等。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于購買房產(chǎn)交易信息服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同關(guān)系因一定原因消失的行為。9.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力的狀態(tài)。10.