2024年房屋租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃條件本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權利與義務7.1房東權利與義務7.2租戶權利與義務第八條違約責任8.1房東違約責任8.2租戶違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任第十一條房屋轉讓11.1房屋轉讓條件11.2房屋轉讓通知第十二條房屋轉租12.1轉租條件12.2轉租通知第十三條附屬設施與物品13.1附屬設施使用規(guī)定13.2物品清單第十四條其他約定14.1寵物相關政策14.2訪客管理14.3安全與隱私保護第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，具體房號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，共有間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋戶型：該房屋為戶型，具體布局為。1.4房屋設施：房屋內配備有等設施，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期：租戶應在每個租金支付周期內，將租金支付至房東指定的賬戶。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬、、等方式支付。第四條押金4.1押金金額：租戶應在簽訂合同時一次性支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，房東應在個工作日內退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，房東應在個工作日內退還押金至租戶指定的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租戶應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：租戶應承擔房屋日常維護、清潔等責任。5.3房屋維修請求：如房屋出現(xiàn)故障，租戶應立即通知房東，房東應在個工作日內進行維修。第六條房屋保險6.1保險購買責任：租戶應購買房屋保險，并將保險單復印件提交給房東。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，租戶應按照保險公司的理賠流程進行理賠。第七條租賃雙方的權利與義務7.1房東權利與義務：7.1.1房東應保證房屋符合租賃用途，并按照約定交付房屋。7.1.2房東應在租賃期間負責房屋的大修、改造等費用。7.1.3房東應按照約定時間退還押金。7.2租戶權利與義務：7.2.1租戶應按照約定用途使用房屋，并按照約定支付租金。7.2.2租戶應合理使用房屋及其設施，并承擔日常維護、清潔等責任。7.2.3租戶應在租賃期間承擔水、電、燃氣、網絡等費用。第八條違約責任8.1房東違約責任：8.1.1房東未按照約定時間交付房屋，應支付違約金元人民幣。8.1.2房東未按照約定履行維修義務，應承擔相應的維修費用。8.1.3房東提前解除合同，應支付違約金元人民幣。8.2租戶違約責任：8.2.1租戶未按照約定時間支付租金，應支付滯納金元人民幣。8.2.2租戶未按照約定使用房屋，應承擔相應的賠償責任。8.2.3租戶提前解除合同，應支付違約金元人民幣。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理處申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：租賃期內，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。10.3合同解除后的責任：合同解除后，租戶應按照約定時間搬離房屋，并支付相關違約金。第十一條房屋轉讓11.1房屋轉讓條件：租賃期內，房東不得將房屋轉讓給第三方。11.2房屋轉讓通知：如房東確需轉讓房屋，應提前天通知租戶。第十二條房屋轉租12.1轉租條件：租戶不得擅自轉租房屋。如確需轉租，應提前天書面通知房東，并征得房東同意。12.2轉租通知：租戶轉租成功后，應將新租戶信息告知房東。第十三條附屬設施與物品13.1附屬設施使用規(guī)定：租戶應合理使用附屬設施，并遵守相關管理規(guī)定。13.2物品清單：房屋內提供的家具、家電等物品清單詳見附件二。第十四條其他約定14.1寵物相關政策：如租戶飼養(yǎng)寵物，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔寵物造成的一切責任。14.2訪客管理：租戶應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行登記管理。14.3安全與隱私保護：租戶應妥善保管房屋鑰匙，并確保房屋安全，防止泄露個人隱私。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房屋租賃、維修、管理等方面的所有個體和單位。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前天書面通知對方。2.2第三方介入程序：甲乙方在書面通知對方后，應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方式等。第三條第三方服務的選擇與評估3.2第三方服務評估：甲乙方應對第三方的服務質量和效果進行定期評估，并有權要求第三方進行改進。第四條第三方責任與權益4.1第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。4.2第三方權益：第三方有權按照約定收取服務費用，并對其提供的服務成果享有相應的權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在其提供服務過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額標準：第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務范圍等因素進行確定。具體限額金額詳見附件三。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理與監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務。6.2第三方與乙方關系：第三方應尊重乙方的權益，不得侵犯乙方隱私，并按照乙方的要求提供服務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議：如甲乙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決。7.2第三方調解爭議：如協(xié)商不成，甲乙方可尋求第三方進行調解。7.3法律途徑解決：如調解不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方服務費用的支付8.1第三方服務費用：第三方提供服務的費用由甲乙方按照約定承擔。8.2服務費用支付方式：甲乙方應按照約定的支付方式和時間，向第三方支付服務費用。第九條第三方服務變更與解除9.1服務變更條件：如甲乙方需變更或解除第三方服務，應提前天書面通知對方。9.2服務解除程序：甲乙方在書面通知對方后，應與第三方協(xié)商確定解除程序和服務交接事宜。第十條第三方服務記錄與資料保管10.1服務記錄：第三方應按照約定，對提供的服務進行記錄和保存。10.2資料保管：甲乙方應妥善保管與第三方服務相關的所有資料，以備不時之需。第十一條第三方服務評價與反饋11.1服務評價：甲乙方應對第三方的服務進行定期評價，并提出改進建議。11.2服務反饋：甲乙方應向第三方提供服務反饋，以幫助第三方改進服務質量。第十二條第三方服務合同的簽訂與履行12.1服務合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應符合本合同的約定。12.2服務合同履行：第三方應按照服務合同的約定，提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有的設施和設備，包括家具、家電等。附件二：家具、家電物品清單詳細列出房屋內提供的家具、家電等物品清單。附件三：第三方服務費用明細詳細列出第三方服務提供商的服務費用明細，包括服務項目、服務費用、支付方式等。附件四：第三方服務合同甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應符合本合同的約定。附件五：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理方的管理制度，包括訪客管理、寵物管理、維修服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未按照約定履行維修義務。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未按照約定使用房屋。6.乙方提前解除合同。7.乙方擅自轉租房屋。8.乙方未妥善保管房屋鑰匙，導致房屋安全問題。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，金額為本合同租金金額的%。2.損害賠償：如因違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：違約方有權要求解除合同，并按照約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為本合同租金金額的%。2.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，金額為本合同租金金額的%。說明