土地房屋出賣合同范例

土地房屋出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.標(biāo)的物位置：____________________

5.標(biāo)的物面積：____________________

6.標(biāo)的物用途：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的過戶手續(xù)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日標(biāo)的物總價(jià)款的_____%計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的物買賣雙方身份證明復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.標(biāo)的物位置：____________________

5.標(biāo)的物面積：____________________

6.標(biāo)的物用途：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為擔(dān)保金，確保乙方按約定支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的過戶手續(xù)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)的稅費(fèi)提供擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的支付時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)任和限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

4.乙方不得以任何理由拒絕支付約定的款項(xiàng)。

5.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日擔(dān)保金額的_____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的物買賣雙方身份證明復(fù)印件；

附件四：丙方擔(dān)保承諾書；

附件五：其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保行為為乙方的付款提供了保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，享有合同中的主要權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任和限制，保障了自身在交易中的利益最大化。

3.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.商鋪所有權(quán)證號：____________________

4.標(biāo)的物位置：____________________

5.標(biāo)的物面積：____________________

6.標(biāo)的物用途：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為擔(dān)保金，確保乙方按約定支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、商鋪所有權(quán)證等過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的過戶手續(xù)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)的稅費(fèi)提供擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的使用目的使用標(biāo)的物。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、甲方的責(zé)任和限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

2.甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方不得在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，要求乙方支付全部款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日標(biāo)的物總價(jià)的_____%計(jì)算。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日擔(dān)保金額的_____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件