合伙建房子合同范例

合伙建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地一塊，位于__________，面積為__________平方米，乙方有意與甲方合作在該土地上建造房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲方向乙方提供土地使用權，乙方同意在該土地上建造房屋。

1.2雙方共同投資建設房屋，包括但不限于土地、建筑材料、人工等費用。

1.3建造房屋的用途為__________。

二、投資比例

2.1甲方投資比例為__________，乙方投資比例為__________。

2.2甲方投資部分包括但不限于土地使用權、規(guī)劃設計費等。

2.3乙方投資部分包括但不限于建筑材料、人工、設備等費用。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期滿后，房屋歸甲方所有，乙方不得主張任何權益。

四、收益分配

4.1合作期間，房屋產生的收益按甲方、乙方投資比例進行分配。

4.2分配方式為：每年__________月__________日為收益分配日，甲方、乙方各自按投資比例分得相應收益。

4.3如房屋在合作期間產生虧損，由甲方、乙方按投資比例共同承擔。

五、違約責任

5.1甲方、乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

5.2如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為__________。

5.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權證復印件

2.規(guī)劃設計方案

3.建造房屋所需材料清單

4.乙方投資款項支付憑證

5.甲方、乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地一塊，位于__________，面積為__________平方米，乙方有意與甲方合作在該土地上建造房屋，丙方作為專業(yè)承建單位，愿意承接房屋的建造工作，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1甲方提供土地使用權，乙方提供資金支持，丙方負責房屋的建造工作。

1.2甲方、乙方、丙方共同投資建設房屋，包括但不限于土地、建筑材料、人工、設備等費用。

1.3建造房屋的用途為__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例為__________，乙方投資比例為__________，丙方不直接出資，但以專業(yè)技術和服務承擔相應責任。

2.2甲方投資部分包括但不限于土地使用權、規(guī)劃設計費等。

2.3乙方投資部分包括但不限于建筑材料、人工、設備等費用。

2.4丙方投資部分包括但不限于提供專業(yè)施工團隊、施工設備、施工技術等。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、甲方權利及義務

4.1甲方享有房屋所有權，并對房屋建設過程中的重大決策具有決定權。

4.2甲方負責土地使用權的辦理及維護，確保土地使用權的合法性。

4.3甲方負責與乙方、丙方協(xié)商解決房屋建設過程中的爭議。

4.4甲方承擔房屋建設過程中的相關稅費。

五、乙方權利及義務

5.1乙方享有房屋使用權，并對房屋建設過程中的部分決策具有建議權。

5.2乙方負責籌集房屋建設資金，并按時支付給甲方、丙方。

5.3乙方負責監(jiān)督房屋建設進度，確保工程按期完成。

六、丙方權利及義務

6.1丙方享有房屋建造過程中的技術指導、施工管理等方面的權利。

6.2丙方負責按照甲方、乙方的要求完成房屋建造工作，確保工程質量和安全。

6.3丙方承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付資金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2丙方如因自身原因導致工程延誤、質量不合格，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.3甲方在房屋建設過程中，有權對丙方的施工方案、進度、質量進行監(jiān)督，并對丙方的施工行為提出整改意見。

7.4丙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自更改施工方案、進度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.規(guī)劃設計方案

3.建造房屋所需材料清單

4.乙方投資款項支付憑證

5.甲方、乙方、丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)承建單位，具備豐富的施工經驗和專業(yè)技術，能夠確保房屋建設過程中的質量和安全。丙方的介入有利于提高工程進度，降低施工風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權的享有者，對房屋建設過程中的重大決策具有決定權。甲方的主導地位有利于確保房屋建設符合甲方預期，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。同時，甲方的主導地位也有利于對丙方的施工行為進行有效監(jiān)督，確保工程質量和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)技術及管理經驗，有意參與某項目的開發(fā)與建設，甲方作為項目所有者，同意乙方參與項目，丁方作為專業(yè)施工團隊，愿意承接項目的施工工作，為保障乙方、甲方及丁方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.1乙方提供項目管理、設計及部分資金支持，甲方提供項目土地使用權及部分資金支持。

1.2乙方、甲方、丁方共同投資建設項目，包括但不限于土地、建筑材料、人工、設備等費用。

1.3項目建設內容包括但不限于房屋、配套設施等。

二、投資比例及資金來源

2.1乙方投資比例為__________，甲方投資比例為__________，丁方不直接出資，但以專業(yè)技術和服務承擔相應責任。

2.2乙方投資部分包括但不限于項目管理費、設計費、部分材料費等。

2.3甲方投資部分包括但不限于土地使用權、部分建筑材料費、設備費等。

2.4丁方投資部分包括但不限于提供專業(yè)施工團隊、施工設備、施工技術等。

三、乙方權利及義務

3.1乙方享有項目的管理權，對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)具有主導權。

3.2乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計方案的制定及施工過程中的監(jiān)督。

3.3乙方負責協(xié)調甲方、丁方之間的關系，確保項目順利進行。

3.4乙方承擔因自身原因導致的工程延誤、設計不合理等責任。

四、甲方權利及義務

4.1甲方享有項目的所有權，對項目的整體規(guī)劃、設計方案的審批具有決定權。

4.2甲方負責土地使用權的辦理及維護，確保土地使用權的合法性。

4.3甲方負責監(jiān)督乙方的項目管理，確保項目符合預期目標。

4.4甲方承擔因自身原因導致的資金不到位等責任。

五、丁方權利及義務

5.1丁方享有施工過程中的技術指導、施工管理等方面的權利。

5.2丁方負責按照乙方的要求完成項目的施工工作，確保工程質量和安全。

5.3丁方承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付資金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2丁方如因自身原因導致工程延誤、質量不合格，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.3甲方在項目施工過程中，有權對丁方的施工行為進行監(jiān)督，并對丁方的施工行為提出整改意見。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙甲方、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項目規(guī)劃及設計方案

2.建造項目所需材料清單

3.乙方投資款項支付憑證

4.甲方、乙方、丁方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的主要參與方，主導項目的管理、設計