商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面（以下簡稱“該鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該鋪面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為該鋪面轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付定金后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將該鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在取得該鋪面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)該鋪面的一切權(quán)利和義務(wù)。

3.3乙方在使用該鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付該鋪面的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該鋪面相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.鋪面裝修合同（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

丙方（以下簡稱“丙方”）：______，注冊地址：______，法定代表人：______。

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)丙方居間服務(wù)，就甲方將其位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面（以下簡稱“該鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該鋪面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為該鋪面轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付定金后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將該鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在取得該鋪面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)該鋪面的一切權(quán)利和義務(wù)。

3.3乙方在使用該鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為居間方，負責(zé)促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的轉(zhuǎn)讓款中收取人民幣____元整作為居間服務(wù)費。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況等證明材料。

5.2甲方有權(quán)對乙方進行盡職調(diào)查，以確保乙方具備承擔(dān)本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付能力。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)保證其提供的證明材料真實、完整，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。

6.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方在取得該鋪面后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在使用該鋪面過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將該鋪面用于違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該鋪面相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.鋪面租賃合同（如有）；

6.鋪面裝修合同（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易雙方的利益得到保障。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗?zāi)軌驇椭p方規(guī)避潛在風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要權(quán)益方，通過本合同實現(xiàn)對轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利和限制條款，以維護其在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______，身份證號碼：______，住所地：______。

丙方（以下簡稱“丙方”）：______，注冊地址：______，法定代表人：______。

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)丙方居間服務(wù)，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面租賃給乙方的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的商業(yè)鋪面（以下簡稱“該鋪面”）租賃給乙方。

1.2該鋪面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將該鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在取得該鋪面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)該鋪面的一切權(quán)利和義務(wù)。

3.3乙方在使用該鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為居間方，負責(zé)促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中收取人民幣____元整作為居間服務(wù)費。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃情況說明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪面進行合法的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度要求部分或全部免除責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該鋪面的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失的全部責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持該鋪面的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進行合理檢查，應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付該鋪面的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

7.3乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該鋪面相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.鋪面裝修合同（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，