山嵐租賃合同模板

山嵐租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款租賃使用租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________________

1.2租賃物位置：____________________________

1.3租賃物面積：____________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）未按約定提供租賃物設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款租賃使用租賃物。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________________

1.2租賃物位置：____________________________

1.3租賃物面積：____________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接追究丙方的責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)乙方合理使用租賃物；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或改造。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，確保租金的按時(shí)足額收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款租賃使用租賃物。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________________

1.2租賃物位置：____________________________

1.3租賃物面積：____________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物，如因租賃物質(zhì)量問題影響乙方正常使用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合合同約定。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)原狀，并按約定退還甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自解除租賃合同；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

9.2