2024年居民小區(qū)門禁安裝協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小區(qū)門禁安裝協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1居民小區(qū)的基本情況1.2門禁系統(tǒng)的安裝目的與意義第二條：合同主體2.1甲方名稱與資質2.2乙方名稱與資質2.3丙方名稱與資質（如有）第三條：門禁系統(tǒng)安裝內容3.1門禁系統(tǒng)的類型與規(guī)格3.2門禁系統(tǒng)的安裝位置與數(shù)量3.3門禁系統(tǒng)的功能與技術要求第四條：門禁系統(tǒng)安裝時間安排4.1施工準備階段4.2施工實施階段4.3施工驗收階段第五條：質量保證與維護服務5.1門禁系統(tǒng)的質量標準5.2乙方提供的維護服務內容5.3質量問題的解決方式第六條：合同價款與支付方式6.1合同總價款6.2支付方式與支付時間表第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1各方的權利與義務7.2施工過程中的溝通與協(xié)調7.3施工進度的監(jiān)督與控制第八條：違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式8.3賠償金額的計算方法第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對措施第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑10.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件與后果第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內容12.2保密信息的保護措施與期限第十三條：合同的附件13.1附件一：門禁系統(tǒng)設計方案13.2附件二：門禁系統(tǒng)安裝施工圖13.3附件三：質量檢驗標準與方法第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力與解釋權第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1居民小區(qū)的基本情況甲方為某居民小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責小區(qū)的日常管理工作。乙方為專業(yè)從事門禁系統(tǒng)安裝與維護的公司，具備相關資質與經(jīng)驗。甲乙雙方為了提高小區(qū)的安全管理水平，保障居民的人身財產(chǎn)安全，經(jīng)協(xié)商一致，決定在小區(qū)內安裝門禁系統(tǒng)。1.2門禁系統(tǒng)的安裝目的與意義門禁系統(tǒng)的安裝旨在實現(xiàn)對小區(qū)出入口的管理與控制，防止未經(jīng)授權的人員進入小區(qū)，保護居民的人身財產(chǎn)安全，提高小區(qū)的安全性與舒適度。同時，門禁系統(tǒng)將方便小區(qū)居民的出入管理，提高小區(qū)的智能化水平。第二條：合同主體2.1甲方名稱與資質甲方名稱為某居民小區(qū)物業(yè)管理公司，具備相應的物業(yè)管理部門資質。2.2乙方名稱與資質2.3丙方名稱與資質（如有）如合同中涉及丙方，應明確丙方的名稱與資質。第三條：門禁系統(tǒng)安裝內容3.1門禁系統(tǒng)的類型與規(guī)格3.2門禁系統(tǒng)的安裝位置與數(shù)量門禁系統(tǒng)應安裝于小區(qū)的各個主要出入口，包括但不限于大門、行人出入口、地下車庫出入口等。具體安裝位置與數(shù)量詳見附件二：門禁系統(tǒng)安裝施工圖。3.3門禁系統(tǒng)的功能與技術要求第四條：門禁系統(tǒng)安裝時間安排4.1施工準備階段乙方應在合同簽訂后個工作日內，完成施工前的準備工作，包括但不限于：設計方案的確認、材料的采購、施工人員的組織等。4.2施工實施階段乙方應在施工準備階段完成后個工作日內，完成門禁系統(tǒng)的安裝工作。安裝過程中應確保施工質量與安全，避免對小區(qū)居民的生活造成不便。4.3施工驗收階段乙方應在門禁系統(tǒng)安裝完成后個工作日內，組織甲方、丙方（如有）進行驗收。驗收合格后，乙方應提供相應的技術培訓與操作指導。第五條：質量保證與維護服務5.1門禁系統(tǒng)的質量標準門禁系統(tǒng)應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的技術要求。乙方應對門禁系統(tǒng)的質量承擔責任，確保門禁系統(tǒng)在正常使用條件下的穩(wěn)定運行。5.2乙方提供的維護服務內容乙方應提供門禁系統(tǒng)的定期維護與保養(yǎng)服務，確保門禁系統(tǒng)的正常運行。維護服務內容包括：X，具體內容詳見附件三：質量檢驗標準與方法。5.3質量問題的解決方式如門禁系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，確保小區(qū)的正常管理秩序。如因乙方原因導致門禁系統(tǒng)無法正常運行，乙方應承擔相應的責任。第六條：合同價款與支付方式6.1合同總價款本合同的總價款為人民幣X元（大寫：X元整），具體金額詳見附件四：合同價款明細表。6.2支付方式與支付時間表1）合同簽訂后個工作日內，支付合同總價款的50%；2）門禁系統(tǒng)安裝完成后，支付合同總價款的30%；3）門禁系統(tǒng)通過驗收并交付使用后，支付合同總價款的20%。支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息詳見附件五：支付賬號信息。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為的界定1）乙方未按約定的時間完成門禁系統(tǒng)的安裝工作；2）門禁系統(tǒng)不符合約定的技術要求或質量標準；3）乙方未按約定提供維護服務；4）甲方未按約定時間支付合同價款。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括：1）違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金；2）如違約行為導致守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法如下：1）直接損失：實際損失金額×賠償比例；2）間接損失：預計收益金額×賠償比例。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的應對措施如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免受違約責任的追究。第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點與適用法律仲裁或訴訟應在中國進行，適用中國的法律法規(guī)。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件與后果除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內容保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護措施與期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，期限為年。第十三條：合同的附件13.1附件一：門禁系統(tǒng)設計方案13.2附件二：門禁系統(tǒng)安裝施工圖13.3附件三：質量檢驗標準與方法13.4附件四：合同價款明細表13.5附件五：支付賬號信息第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力與解釋權本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義與分類15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、分包商、監(jiān)理方等。15.2第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與甲方或乙方有直接或間接合同關系的第三方；非合同第三方是指與甲方或乙方無直接或間接合同關系的第三方。第十六條：第三方的權利與義務16.1合同第三方的權利與義務合同第三方根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的合同條款，享有相應的權利和承擔相應的義務。具體條款詳見附件六：第三方合同。16.2非合同第三方的權利與義務非合同第三方在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下，享有其合法權利，并承擔相應義務。第十七條：第三方介入的協(xié)調與管理17.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務，確保項目質量、安全與進度要求。17.3甲乙雙方應共同處理第三方可能引起的合同爭議、索賠等問題。第十八條：第三方的責任限額18.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，具體金額或比例在附件六：第三方合同中約定。18.2第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責任限額，向甲乙雙方作出明確承諾。18.3如第三方未能履行其合同義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償，并按本合同約定的方式計算賠償金額。第十九條：第三方的退出與替換19.1第三方如未能按合同約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方在指定期限內改正或替換。19.2第三方如未能在指定期限內改正或替換，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第二十條：第三方合同的附件20.1附件六：第三方合同，詳細列舉了與甲方或乙方有合同關系的所有第三方名單、合同條款、責任限額等信息。20.2甲乙雙方應確保附件六的準確性和完整性，如有變更，應及時更新。第二十一條：第三方介入的額外條款與說明21.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，需要與第三方簽訂額外合同或協(xié)議，應以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。21.2甲乙雙方應確保與第三方的合同或協(xié)議不違反本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。21.3如甲乙雙方與第三方簽訂的額外合同或協(xié)議涉及本合同標的的，甲乙雙方應將額外合同或協(xié)議的副本送交對方備案。第二十二條：合同的繼續(xù)有效與第三方介入本合同及其附件繼續(xù)有效，第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。第二十三條：違約責任與第三方介入如甲乙雙方或第三方違反本合同或附件六的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的計算和追究，按照本合同及附件六的約定執(zhí)行。第二十四條：爭議解決與第三方介入如發(fā)生本合同及附件六約定之外的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條：其他約定25.1雙方認為需要約定的其他事項，應以書面形式明確，并作為本合同的附件。25.2附加條款的效力與解釋權歸甲乙雙方共同所有。本合同及其附件未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門禁系統(tǒng)設計方案詳細描述門禁系統(tǒng)的技術參數(shù)、功能要求、安裝位置等，并提供必要的圖紙和說明。附件二：門禁系統(tǒng)安裝施工圖提供門禁系統(tǒng)安裝的具體施工圖，包括門禁設備的安裝位置、布線方式、設備連接示意圖等。附件三：質量檢驗標準與方法詳細列出門禁系統(tǒng)的質量檢驗標準和方法，包括檢驗的項目、驗收的標準和流程等。附件四：合同價款明細表詳細列出合同總價款、分期支付的時間和金額等信息。附件五：支付賬號信息提供甲乙雙方的支付賬號信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件六：第三方合同列舉與甲方或乙方有合同關系的所有第三方名單，包括第三方的基本信息、合同條款、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定的時間完成門禁系統(tǒng)的安裝工作。2.門禁系統(tǒng)不符合約定的技術要求或質量標準。3.乙方未按約定提供維護服務。4.甲方未按約定時間支付合同價款。違約責任的認定標準：1.違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.如違約行為導致守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方延遲完成門禁系統(tǒng)的安裝工作，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因延遲導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某居民小區(qū)物業(yè)管理公司，具備相應的物業(yè)管理部門資質。2.乙方：指某門禁系統(tǒng)安裝維護有限公司，具備門禁系統(tǒng)安裝與維護的資質。3.合同總價款：指本合同約定的門禁系統(tǒng)安裝工程的總額。4.