宜家陽臺(tái)改造租房合同范例

宜家陽臺(tái)改造租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的陽臺(tái)改造出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺(tái)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方位于__________的陽臺(tái)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，確保租賃物的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)履行本合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的；

（3）乙方在使用過程中，故意損壞租賃物，使租賃物無法繼續(xù)使用的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)履行本合同約定的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修的；

（2）甲方在租賃期間，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.陽臺(tái)改造相關(guān)資料

2.租賃物使用說明書

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的陽臺(tái)改造出租給乙方使用，為確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，甲方特邀請第三方作為監(jiān)理方對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間的陽臺(tái)改造租賃事宜，以及第三方作為監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方位于__________的陽臺(tái)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃物的改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方在改造工程中的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程變更等資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.5監(jiān)理方有權(quán)在必要時(shí)暫停工程，以確保工程質(zhì)量和安全。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行改造，確保改造工程符合設(shè)計(jì)要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在工程完成后，按照約定使用租賃物。

4.2乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行改造，確保改造工程符合設(shè)計(jì)要求。

4.3乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中確保工程質(zhì)量和安全。

4.4乙方有義務(wù)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。

4.5乙方有義務(wù)在工程完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2如乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如監(jiān)理方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的；

（3）乙方在使用過程中，故意損壞租賃物，使租賃物無法繼續(xù)使用的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)履行本合同約定的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修的；

（2）甲方在租賃期間，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方一份。

第三方介入的意義和目的在于確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物符合約定要求，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。通過引入第三方監(jiān)理，甲方在租賃過程中能夠更好地監(jiān)督乙方，確保租賃物的質(zhì)量和安全，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方擬承租甲方位于__________的陽臺(tái)進(jìn)行個(gè)人使用，甲方同意提供陽臺(tái)使用，為確保陽臺(tái)在乙方使用期間的功能性和安全性，甲方特邀請第三方作為維修服務(wù)提供方對陽臺(tái)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間的陽臺(tái)租賃事宜，以及第三方作為維修服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方位于__________的陽臺(tái)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、維修服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)利

2.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

2.2維修服務(wù)提供方有權(quán)對租賃物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。

2.3維修服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，以便進(jìn)行維修服務(wù)。

2.4維修服務(wù)提供方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查和維修，但需提前通知乙方。

2.5維修服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行必要的維修工作。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和功能性，以滿足乙方的生活需求。

3.2乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

3.3乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供方提供詳細(xì)的維修報(bào)告和維修記錄。

3.4乙方有義務(wù)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.5乙方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的清潔和完好。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的安全性和功能性。

4.2甲方有義務(wù)在乙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)通知維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。

4.3甲方有義務(wù)監(jiān)督維修服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。

4.4甲方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修工作，甲方有權(quán)要求維修服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方未遵守租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未提供符合約定的租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；

（2）維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修工作，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

6.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞的；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同