合作建房定金合同范例

合作建房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊，乙方有意與甲方合作在該地塊上建設__________住宅樓，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將__________地塊提供給乙方進行合作建設__________住宅樓。

1.2乙方同意按照甲方提供的地塊情況，在__________個月內(nèi)完成__________住宅樓的建設。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元，作為雙方合作建房的誠意表示。

2.2定金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付定金。

2.3甲方收到定金后，應出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

三、定金退還

3.1若乙方在合同約定的時間內(nèi)未完成__________住宅樓的建設，甲方有權(quán)無條件退還乙方已支付的定金。

3.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未提供符合約定的地塊，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。

四、違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應向守約方支付違約金__________元。

4.2若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件

2.合作建房項目規(guī)劃圖

3.合作建房項目相關(guān)審批文件

4.乙方支付定金憑證

5.甲方出具收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊，乙方有意與甲方合作在該地塊上建設__________住宅樓，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將__________地塊提供給乙方進行合作建設__________住宅樓。

1.2乙方同意按照甲方提供的地塊情況，在__________個月內(nèi)完成__________住宅樓的建設。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督本項目的施工進度、質(zhì)量及資金使用情況。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元，作為雙方合作建房的誠意表示。

2.2定金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付定金。

2.3甲方收到定金后，應出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方施工進度、質(zhì)量及資金使用情況進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，如施工圖紙、進度報告等。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項提出整改意見，乙方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

3.4丙方有權(quán)向甲方報告乙方違反合同約定的事項，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取相應措施。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對__________地塊的使用權(quán)，乙方在合作期間應尊重甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方享有對__________住宅樓的所有權(quán)，乙方在合作期間應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方享有對項目資金使用的知情權(quán)，乙方應定期向甲方匯報資金使用情況。

4.4甲方享有對項目進度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應確保項目按時、按質(zhì)完成。

五、乙方的責任及權(quán)利

5.1乙方應按照合同約定，按時完成__________住宅樓的建設。

5.2乙方應確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

5.3乙方享有對項目資金的支配權(quán)，但需接受甲方和丙方的監(jiān)督。

5.4乙方享有對項目進度及質(zhì)量的調(diào)整權(quán)，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時完成__________住宅樓的建設，應向甲方支付違約金__________元。

6.2若乙方施工質(zhì)量不達標，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

6.3若乙方擅自挪用項目資金，應承擔相應責任，包括但不限于賠償、追究刑事責任等。

6.4乙方在合作期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自變更項目設計、施工方案等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，有助于確保項目順利進行，維護甲方權(quán)益，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目發(fā)起方，擁有對地塊和住宅樓的所有權(quán)，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目按期、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意參與__________項目的投資，甲方作為項目開發(fā)商，乙方希望通過合作獲取投資回報，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，以確保項目質(zhì)量和進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意對__________項目進行投資，具體投資金額為__________元。

1.2甲方同意將__________項目交給乙方進行投資管理，并按照乙方的要求進行開發(fā)建設。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對項目的施工質(zhì)量、進度和資金使用進行監(jiān)督。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度和資金使用情況進行全程監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料，如施工圖紙、進度報告、資金使用記錄等。

2.3丙方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方和乙方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)向乙方報告項目進度和資金使用情況，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整投資策略。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有對__________項目的投資回報，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。

3.2乙方享有對項目建設和運營的決策權(quán)，甲方和丙方應尊重乙方的決策。

3.3乙方享有對項目資金使用的知情權(quán)，甲方和丙方應定期向乙方匯報資金使用情況。

3.4乙方享有對項目進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，甲方和丙方應確保項目按時、按質(zhì)完成。

四、甲方的責任及權(quán)利

4.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工和運營管理。

4.2甲方享有對項目投資回報的優(yōu)先權(quán)，乙方應在投資回報中優(yōu)先獲得收益。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整建設方案，但需征得乙方和丙方的同意。

4.4甲方有權(quán)對乙方在項目中的投資行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時完成項目建設和運營，應向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方施工質(zhì)量不達標，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

5.3若甲方擅自挪用項目資金，應承擔相應責任，包括但不限于賠償、追究刑事責任等。

5.4甲方在合作期間，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得擅自變更項目設計、施工方案等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份