商業(yè)地段保潔合同模板

商業(yè)地段保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方商業(yè)地段保潔事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍

1.1本合同所指商業(yè)地段為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于__________（具體范圍以甲方提供的物業(yè)平面圖為準(zhǔn)）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述商業(yè)地段進(jìn)行日常保潔工作，確保商業(yè)地段環(huán)境衛(wèi)生、整潔有序。

二、保潔內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)地段進(jìn)行以下保潔工作：

（1）公共區(qū)域：地面、墻面、玻璃、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等；

（2）垃圾清運：分類收集、打包、運輸至指定地點；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；

（4）設(shè)施設(shè)備清潔：照明設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)、電梯等；

（5）其他保潔工作：甲方要求乙方完成的其他保潔任務(wù)。

三、保潔標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保保潔質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）地面：無污漬、無積水、無雜物；

（2）墻面：無污漬、無脫落、無蜘蛛網(wǎng)；

（3）玻璃：無污漬、無指紋、無劃痕；

（4）衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無積水；

（5）綠化：植物生長旺盛、無病蟲害、無雜草；

（6）設(shè)施設(shè)備：無污漬、無損壞、運行正常。

四、保潔時間

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成保潔工作，具體時間為__________。

五、保潔費用

5.1本合同保潔費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月保潔費用。

5.2保潔費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費；

（2）保潔用品及耗材費用；

（3）設(shè)備折舊及維修費用；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費用；

（5）其他相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定支付保潔費用的；

（2）擅自改變保潔范圍或內(nèi)容的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自安排他人進(jìn)行保潔工作的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間完成保潔工作的；

（2）保潔質(zhì)量不符合本合同約定的；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自更換保潔人員的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)地段平面圖；

2.保潔用品及耗材清單；

3.保潔人員名單；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)地段的所有者，為維護(hù)商業(yè)地段的整潔與形象，保障商業(yè)運營的正常進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)保潔服務(wù)提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，共同就甲方商業(yè)地段保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍與內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的位于__________的商業(yè)地段進(jìn)行日常保潔工作，具體范圍包括但不限于__________（具體范圍以甲方提供的物業(yè)平面圖為準(zhǔn)）。

1.2保潔內(nèi)容包括但不限于地面清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備清潔及其他甲方要求的服務(wù)。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔費用，并有權(quán)要求甲方支付保潔服務(wù)款項。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求，對丙方的整改意見進(jìn)行整改。

4.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改。

5.3丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、客觀和透明。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約包括但不限于以下情形：

（1）未按約定提供保潔服務(wù)；

（2）保潔質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自更換保潔人員；

（4）未按時支付保潔費用。

6.2丙方違約包括但不限于以下情形：

（1）未按約定進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提出的整改意見不予理睬；

（3）監(jiān)督工作存在徇私舞弊行為。

6.3乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的權(quán)益，提高商業(yè)地段的整體形象。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管和加強自身監(jiān)督，確保保潔服務(wù)的專業(yè)性和連續(xù)性，為商業(yè)地段的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

附件：

1.商業(yè)地段平面圖；

2.保潔用品及耗材清單；

3.保潔人員名單；

4.第三方丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）商業(yè)地段的清潔與維護(hù)，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，共同就甲方商業(yè)地段物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的位于__________的商業(yè)地段進(jìn)行日常物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場、設(shè)施設(shè)備等。

1.2管理內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、丁方監(jiān)管職責(zé)

2.1丁方作為第三方專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

2.3丁方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)款項。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理設(shè)施和資源，以便乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.3乙方有權(quán)在丁方的監(jiān)督下，對物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改。

4.3丁方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、客觀和透明。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方有權(quán)在丁方的監(jiān)督下，對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出的服務(wù)調(diào)整和優(yōu)化需求時，給予合理支持。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約包括但不限于以下情形：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）物業(yè)管理質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自更換物業(yè)管理人員；

（4）未按時支付物業(yè)管理費用。

6.2丁方違約包括但不限于以下情形：

（1）未按約定進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提出的整改意見不予理睬；

（3）監(jiān)督工作存在徇私舞弊行為。

6.3乙方或丁方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

九、總結(jié)

9.1乙方作為合同主導(dǎo)