實體運營合同模板模板

實體運營合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源和乙方具備相應(yīng)的實體運營能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下實體運營合同：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進(jìn)行運營管理。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護(hù)與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對運營場所進(jìn)行合理規(guī)劃與布置，確保運營場所的安全、整潔、舒適。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1乙方在運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在運營過程中取得的收益，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及運營過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源和市場需求，乙方具備相應(yīng)的實體運營能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下實體運營合同：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進(jìn)行運營管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護(hù)與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）運營策略制定與優(yōu)化；

（3）品牌形象設(shè)計與推廣；

（4）人力資源配置與培訓(xùn)；

（5）風(fēng)險管理與法律咨詢。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2運營收益按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）對運營場所擁有所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）對運營過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)；

（4）對乙方和丙方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）提供必要的運營場所、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）配合乙方和丙方完成相關(guān)運營工作；

（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\營風(fēng)險。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）負(fù)責(zé)運營場所的日常管理；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）在甲方指導(dǎo)下，與丙方共同完成運營策略制定與優(yōu)化。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)運營場所的日常維護(hù)與管理；

（2）確保運營場所的安全、整潔、舒適；

（3）按時提交運營報告，接受甲方監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)益：

（1）享有丙方服務(wù)費；

（2）參與運營策略制定與優(yōu)化。

7.2丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成運營工作；

（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量與效果。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變運營場所用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)咨詢和服務(wù)能夠為甲方提供更全面、高效的運營支持，提高運營效益。

2.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益關(guān)系，降低運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有最終決策權(quán)，有利于確保運營方向與甲方戰(zhàn)略目標(biāo)一致。

2.甲方通過掌握運營收益分配權(quán)，能夠?qū)崿F(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源，乙方具備實體運營經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下實體運營合同：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進(jìn)行運營管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護(hù)與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）運營策略制定與優(yōu)化；

（3）品牌形象設(shè)計與推廣；

（4）人力資源配置與培訓(xùn)；

（5）風(fēng)險管理與法律咨詢。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2運營收益按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有運營場所的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）在丙方協(xié)助下，制定運營策略并執(zhí)行；

（4）在運營過程中，乙方有權(quán)對運營場所進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)運營場所的日常維護(hù)與管理；

（2）確保運營場所的安全、整潔、舒適；

（3）按時提交運營報告，接受甲方和丙方的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）享有丙方服務(wù)費；

（2）參與運營策略制定與優(yōu)化；

（3）對乙方的運營決策提供專業(yè)意見和建議。

6.2丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成運營工作；

（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量與效果；

（3）對乙方的運營決策提供必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）享有運營場所的所有權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）對乙方的運營決策進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方責(zé)任：

（1）提供必要的運營場所、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）配合乙方和丙方完成相關(guān)運營工作；

（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\營風(fēng)險。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供運營場所、設(shè)備、設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成運營任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變運營場所用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：______