商鋪聯(lián)營(yíng)租賃合同范例

商鋪聯(lián)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)___________________，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，甲方扣除合理費(fèi)用后退還押金。

五、物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)并承擔(dān)日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變用途。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容說(shuō)明

三、甲方賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)及租金的及時(shí)支付，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)___________________，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，甲方扣除合理費(fèi)用后退還押金。

四、物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)并承擔(dān)日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變用途。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本合同有效期內(nèi)，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

8.2丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容說(shuō)明

三、丙方擔(dān)保承諾書(shū)

四、甲方賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方對(duì)租賃關(guān)系的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保租金的及時(shí)支付，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，保障甲方利益。

2.強(qiáng)化甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)，確保租賃物安全。

3.提高甲方在租賃過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為確保乙方租賃期間的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量和貨物的安全，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為本合同提供增值服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)的用途為儲(chǔ)存貨物，具體貨物種類(lèi)詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及費(fèi)用

3.1乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)將享受丙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、保管等。

3.2丙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，甲方扣除合理費(fèi)用后退還押金。

五、貨物安全及責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)保管其存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，確保貨物安全。

5.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的貨物損壞或丟失，除因不可抗力或甲方及丙方原因外，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供安全、整潔的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、保管等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保貨物安全。

七、甲方及丙方違約及限制條款

7.1如甲方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

7.2如丙方未提供專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方和丙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得擅自處理乙方存放的貨物。

7.4甲方和丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防、安防設(shè)施齊全有效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、貨物種類(lèi)及數(shù)量說(shuō)明

三、丙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

四、甲方賬戶(hù)信息

五、丙方服務(wù)承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的