商鋪聯(lián)營租賃合同范例

商鋪聯(lián)營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，具體經(jīng)營內容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將租賃物恢復原狀，甲方扣除合理費用后退還押金。

五、物業(yè)費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費用、水電費、網(wǎng)絡費等費用。

5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納相關稅費。

六、租賃物維護及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，愛護并承擔日常維護、保養(yǎng)責任。

6.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或改變用途。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方未履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、乙方經(jīng)營內容說明

三、甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，為確保乙方租賃期間的合法經(jīng)營及租金的及時支付，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，具體經(jīng)營內容詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

2.3丙方在本合同有效期內，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方將代為支付。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將租賃物恢復原狀，甲方扣除合理費用后退還押金。

四、物業(yè)費用及稅費

4.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費用、水電費、網(wǎng)絡費等費用。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納相關稅費。

五、租賃物維護及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，愛護并承擔日常維護、保養(yǎng)責任。

5.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或改變用途。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質證明等文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如未按時支付物業(yè)費用、水電費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

7.4乙方不得在租賃期內從事違法活動，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

八、第三方責任

8.1丙方在本合同有效期內，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方將代為支付，并有權從乙方保證金中扣除相應款項。

8.2丙方對本合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、乙方經(jīng)營內容說明

三、丙方擔保承諾書

四、甲方賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方對租賃關系的信心，降低租賃風險。

2.確保租金的及時支付，維護甲方合法權益。

3.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關系中的權益，保障甲方利益。

2.強化甲方對租賃物的監(jiān)管權，確保租賃物安全。

3.提高甲方在租賃過程中的話語權，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為確保乙方租賃期間的倉儲服務質量和貨物的安全，丙方作為第三方服務提供方，同意為本合同提供增值服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該倉庫的用途為儲存貨物，具體貨物種類詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、倉儲服務及費用

3.1乙方租賃的倉庫將享受丙方提供的倉儲服務，包括貨物入庫、出庫、保管等。

3.2丙方倉儲服務費用為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，在租賃期滿或終止租賃關系時，乙方應將倉庫恢復原狀，甲方扣除合理費用后退還押金。

五、貨物安全及責任

5.1乙方負責保管其存放于倉庫內的貨物，確保貨物安全。

5.2倉庫內發(fā)生的貨物損壞或丟失，除因不可抗力或甲方及丙方原因外，由乙方自行承擔。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方和丙方提供安全、整潔的倉儲環(huán)境。

6.2乙方有權要求甲方和丙方提供專業(yè)的倉儲服務，包括貨物入庫、出庫、保管等。

6.3乙方有權要求丙方定期對倉庫進行安全檢查，確保貨物安全。

七、甲方及丙方違約及限制條款

7.1如甲方未提供符合約定的倉儲環(huán)境，乙方有權要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

7.2如丙方未提供專業(yè)的倉儲服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方和丙方不得擅自改變倉庫用途，不得擅自處理乙方存放的貨物。

7.4甲方和丙方應確保倉庫內的消防、安防設施齊全有效。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、貨物種類及數(shù)量說明

三、丙方倉儲服務內容說明

四、甲方賬戶信息

五、丙方服務承諾書

乙方為主導的目的