房地產(chǎn)開發(fā)招投標法律指南

房地產(chǎn)開發(fā)招投標法律指南合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條招投標范圍及內(nèi)容1.1項目名稱：__________________1.2項目地點：__________________1.3項目規(guī)模：__________________1.4招投標內(nèi)容包括但不限于：__________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招投標方案，并負責組織招投標活動。2.2乙方應(yīng)確保招投標過程的公開、公平、公正，對所有投標單位一視同仁。2.3乙方應(yīng)及時向甲方報告招投標進展情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)。2.4乙方應(yīng)妥善保管招投標文件，確保信息安全。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供招投標所需的資料和信息。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作予以配合和支持，提供必要的人力、物力資源。3.3甲方應(yīng)對乙方在招投標過程中提供的保密信息予以保密。3.4甲方應(yīng)在招投標結(jié)束后，按照約定向乙方支付服務(wù)費用。第四條招投標時間及流程4.1招投標啟動時間：__________________4.2招標文件發(fā)布日期：__________________4.3投標截止日期：__________________4.4投標文件接收地址：__________________4.5開標時間：__________________4.6評標時間：__________________4.7招標結(jié)果公示時間：__________________4.8招標結(jié)束時間：__________________第五條合同價款及支付方式5.1乙方向甲方提供的招投標服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）招投標啟動前，甲方支付乙方服務(wù)費的____%；（2）招投標結(jié)束后，甲方支付乙方服務(wù)費的剩余部分。5.3支付方式：____轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至招投標結(jié)束之日止。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.招投標方案5.招標文件6.投標文件7.評標報告8.中標通知書9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供招投標所需資料和信息，或提供的信息不真實、不完整。2.甲方未按約定向乙方支付服務(wù)費用。3.乙方未按約定完成招投標方案的制定和組織工作。4.乙方在招投標過程中未對所有投標單位一視同仁，存在歧視或偏袒行為。5.乙方未按約定保管招投標文件，導(dǎo)致文件遺失、泄露或其他損失。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標：指在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，通過公開、公平、公正的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位或個人承擔項目建設(shè)的活動。2.招投標代理機構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事招投標咨詢、策劃、組織、監(jiān)督等服務(wù)的機構(gòu)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向守約方支付的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料和信息不真實、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的資料和信息，必要時可以請專業(yè)律師介入。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款。如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定完成招投標方案的制定和組織工作：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定完成工作。如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方在招投標過程中存在歧視或偏袒行為：甲方可以要求乙方改正，必要時可以請專業(yè)律師介入。5.乙方未按約定保管招投標文件：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方采取措施彌補損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托招投標代理機構(gòu)進行項目招投標。2.招投標