住宅小區(qū)用電安全規(guī)定

住宅小區(qū)用電安全規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的用電安全管理工作；乙方為住宅小區(qū)的電力供應(yīng)單位，負(fù)責(zé)向甲方提供電力服務(wù)。雙方為了確保小區(qū)用電安全，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用電安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照國家和地方用電安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，對小區(qū)內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電力設(shè)施安全運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的用電安全教育，提高業(yè)主的用電安全意識(shí)，定期組織用電安全培訓(xùn)和演練。1.3乙方應(yīng)按照國家和地方電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、穩(wěn)定的電力服務(wù)，確保電力設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條用電安全管理2.1甲方應(yīng)建立健全用電安全管理制度，制定用電安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，明確用電安全責(zé)任人。2.2甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好巡查記錄。2.3甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行定期檢測，確保電力設(shè)施安全可靠。2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電力設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告，并對甲方提出的用電安全問題及時(shí)予以解答。第三條用電安全檢查3.1甲方應(yīng)定期組織用電安全檢查，對小區(qū)內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保用電安全。3.2甲方應(yīng)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)對電力設(shè)施進(jìn)行定期安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行用電安全檢查，提供相關(guān)資料和信息。第四條用電安全事故處理4.1發(fā)生用電安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，組織救援，防止事故擴(kuò)大。4.2甲方應(yīng)對事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。4.3乙方應(yīng)積極參與事故處理，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第五條用電安全培訓(xùn)和宣傳5.1甲方應(yīng)定期組織用電安全培訓(xùn)，提高業(yè)主和員工的用電安全意識(shí)。5.2甲方應(yīng)利用小區(qū)宣傳欄、公告等形式，開展用電安全宣傳活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展用電安全培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保用電安全。6.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保用電安全。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.用電安全管理制度2.用電安全操作規(guī)程3.用電安全應(yīng)急預(yù)案4.用電安全巡查記錄表5.用電安全檢測報(bào)告6.電力設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告7.用電安全培訓(xùn)資料8.用電安全宣傳活動(dòng)資料9.合同履行、變更、解除手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)電力設(shè)施，導(dǎo)致電力設(shè)施安全運(yùn)行存在隱患。2.甲方未加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的用電安全教育，導(dǎo)致業(yè)主用電安全意識(shí)不高。3.乙方未按約定提供安全、穩(wěn)定的電力服務(wù)，導(dǎo)致電力設(shè)施正常運(yùn)行受到影響。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致用電安全問題未得到有效解決。三、法律名詞及解釋：1.用電安全：指在電力使用過程中，確保電力設(shè)施安全運(yùn)行，防止電力事故發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.電力設(shè)施：指供電設(shè)施、用電設(shè)施及其輔助設(shè)施。3.用電安全事故：指在電力使用過程中，因電力設(shè)施故障、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事件。4.違約行為：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方缺乏專業(yè)人員進(jìn)行用電安全檢查。解決辦法：甲方可以聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員進(jìn)行用電安全檢查。2.問題：乙方提供的電力服務(wù)不穩(wěn)定，影響用電安全。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)電力設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電力服務(wù)穩(wěn)定。3.問題：業(yè)主用電安全意識(shí)不高，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)加大用電安全培訓(xùn)和宣傳力度，提高業(yè)主的用電安全意識(shí)。4.問題：用電安全事故處理不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全事故處理機(jī)制，確