2024學(xué)校食堂租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有食堂的相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃甲方食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的食堂部分或全部面積租賃給乙方使用。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方須在甲方食堂內(nèi)按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與教育無(wú)關(guān)的物品或服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)食品安全衛(wèi)生，符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意租賃期限的起始和結(jié)束日期，確保雙方明確租賃時(shí)間。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起始和結(jié)束日期，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.租金支付金額和時(shí)間需雙方達(dá)成一致，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額和支付時(shí)間，雙方簽字確認(rèn)。3.明確乙方經(jīng)營(yíng)范圍，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合教育環(huán)境。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方允許的經(jīng)營(yíng)范圍，雙方簽字確認(rèn)。4.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字確認(rèn)。5.違約責(zé)任需明確，以便在違約情況下雙方能依據(jù)合同規(guī)定采取行動(dòng)。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任，雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決方式需雙方同意，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能順利解決問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字確認(rèn)。7.合同簽字蓋章后生效，確保雙方在合同簽訂后履行合同約定。解決辦法：在合同簽字蓋章后，雙方各自保留一份合同副本，作為合同生效的依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有食堂相關(guān)權(quán)益并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指甲方將食堂租賃給乙方使用的起始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的食堂使用費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方食堂內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行問題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。8.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與學(xué)校簽訂的食堂租賃合同。2.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與食品供應(yīng)商簽訂的供貨合同。3.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與食堂員工簽訂的勞動(dòng)合同。4.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與保險(xiǎn)公司簽訂的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同。5.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與清潔公司簽訂的食堂清潔服務(wù)合同。6.學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)者與維修公司簽訂的食堂設(shè)備維修合同。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方食品安全與衛(wèi)生法規(guī)，確保食堂內(nèi)食品安全衛(wèi)生。2.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定食堂突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)采取措施。3.設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。5.消防安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方消防安全法規(guī)，確保食堂內(nèi)消防安全。6.個(gè)人信息保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方個(gè)人信息保護(hù)法規(guī)，確保雙方個(gè)人信息安全。附件列表：1.甲方食堂所有權(quán)證明文件。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和從業(yè)資格證書。3.食堂設(shè)