車庫租約協(xié)議樣本

合同編號：__________車庫租約協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車庫基本信息1.1車庫位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.3乙方知悉并同意，車庫可能存在的瑕疵及潛在風(fēng)險，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能正常等。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度租金。2.3租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。2.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方僅限于_______（使用目的）使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)合理使用車庫，妥善保管甲方財產(chǎn)，不得損壞車庫及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。四、維修及保養(yǎng)4.1車庫及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用范圍內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方解除合同時，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方解除合同時，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保車庫權(quán)屬清晰，甲方具有合法出租權(quán)利。（2）明確車庫的地理位置、面積等基本信息。（3）約定租金、租期及租金支付方式。（4）明確乙方使用范圍及管理規(guī)定。（5）約定維修、保養(yǎng)責(zé)任及保險辦理。（6）注意合同解除條款及違約金數(shù)額。（7）雙方簽字蓋章，留存合同副本。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.使用目的：指乙方租賃車庫的目的，應(yīng)在合同中明確。6.維修及保養(yǎng)：指對車庫及設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險：指乙方為車庫及自身利益購買的保險，保險范圍應(yīng)涵蓋車庫及設(shè)施設(shè)備。8.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為企業(yè)使用車庫，需安裝公司標(biāo)識。補充條款：乙方在車庫內(nèi)外顯著位置安裝公司標(biāo)識，甲方應(yīng)予以配合。標(biāo)識安裝不影響車庫整體外觀及功能，合同結(jié)束后，乙方應(yīng)拆除并恢復(fù)原狀。2.場合：甲方為老年人，需乙方協(xié)助看管。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方看管車庫，確保甲方財產(chǎn)安全。甲方如有需要，乙方應(yīng)提供必要的幫助和照顧。3.場合：乙方為初創(chuàng)公司，希望降低成本。補充條款：乙方租賃期間，甲方提供一定數(shù)額的維修費用補貼。如乙方自行維修，可向甲方申請報銷，報銷額度按照雙方約定執(zhí)行。4.場合：甲方出租多個車庫，乙方希望享受優(yōu)惠