學(xué)生租房協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______學(xué)校：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的出租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方作為學(xué)生，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。3.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，否則將產(chǎn)生滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方需合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.如甲方干涉乙方正常生活和學(xué)習(xí)，或隨意提高租金，乙方有權(quán)依照合同約定追究甲方責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，提供必要的證據(jù)和文件，以便法院進(jìn)行審理。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持溝通，以便達(dá)成和解，解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房：學(xué)生在學(xué)校附近實(shí)習(xí)，需要租房居住。2.學(xué)生出國(guó)留學(xué)期間租房：學(xué)生出國(guó)留學(xué)，需要在國(guó)外租房居住。3.學(xué)生參加交流項(xiàng)目期間租房：學(xué)生參加學(xué)校組織的交流項(xiàng)目，需要租房居住。4.學(xué)生因?yàn)榧彝ピ蛐枰夥浚簩W(xué)生因?yàn)榧彝ピ?，需要在學(xué)校附近租房居住。5.學(xué)生因?yàn)閭€(gè)人原因需要租房：學(xué)生因?yàn)閭€(gè)人原因，需要在學(xué)校附近租房居住。合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房：甲方應(yīng)提供符合實(shí)習(xí)單位要求的住宿環(huán)境，確保學(xué)生能夠順利完成實(shí)習(xí)。乙方應(yīng)遵守實(shí)習(xí)單位的規(guī)章制度，合理使用住宿設(shè)施。2.學(xué)生出國(guó)留學(xué)期間租房：甲方應(yīng)提供合法的租房證明，確保乙方在國(guó)外能夠合法租房居住。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，合理使用住宿設(shè)施。3.學(xué)生參加交流項(xiàng)目期間租房：甲方應(yīng)提供符合交流項(xiàng)目要求的住宿環(huán)境，確保學(xué)生能夠順利完成交流項(xiàng)目。乙方應(yīng)遵守交流項(xiàng)目的規(guī)定，合理使用住宿設(shè)施。4.學(xué)生因?yàn)榧彝ピ蛐枰夥浚杭追綉?yīng)提供舒適的住宿環(huán)境，確保學(xué)生能夠順利度過(guò)家庭困難時(shí)期。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用住宿設(shè)施。5.學(xué)生因?yàn)閭€(gè)人原因需要租房：甲方應(yīng)提供合適的住宿環(huán)境，確保學(xué)生能夠順利完成學(xué)業(yè)。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，合理使用住宿設(shè)施。附件列表：1.學(xué)生身份證復(fù)印件2.學(xué)生護(hù)照復(fù)印件（出國(guó)