產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書(shū)格式

合同編號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的產(chǎn)權(quán)位于_______（地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。1.2產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)包括但不限于：建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等。第二條產(chǎn)權(quán)變更2.1甲方同意將其擁有的上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有上述產(chǎn)權(quán)的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條陳述與保證5.1甲方保證對(duì)其擁有的產(chǎn)權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等情況。5.2乙方保證其支付能力的真實(shí)性和有效性，并同意按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)抵押等情況。2.乙方應(yīng)確保其支付能力的真實(shí)性和有效性，按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)依法享有的所有權(quán)和其他權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓：指所有權(quán)或使用權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.過(guò)戶：指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.債務(wù)抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。場(chǎng)景一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方想要將自有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，雙方簽訂此合同。補(bǔ)充條款：1.甲方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起15日內(nèi)支付購(gòu)房款，否則視為違約。3.過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式場(chǎng)景二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方擁有的一家公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，雙方簽訂此合同。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保其股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反公司章程及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則視為違約。3.股權(quán)過(guò)戶應(yīng)按照公司章程規(guī)定的程序進(jìn)行。附件列表：1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.公司章程3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式場(chǎng)景三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、商標(biāo)等）轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，雙方簽訂此合同。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則視為違約。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。附件列表：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.相關(guān)法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式注意事項(xiàng)：2.附件列表僅供參考，具體附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.在簽訂合同時(shí)，