2024版解除租房合同的協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________解除租房合同的協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、解除合同的事由1.1雙方同意按照原合同的約定，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2雙方確認(rèn)，由于_______（填寫原因，如：甲方需要收回房屋自用、乙方因工作調(diào)動(dòng)需要搬遷等）的原因，原合同的租賃期限無法繼續(xù)履行。1.3雙方同意解除原合同，并終止一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.2本協(xié)議生效日期為____年____月____日。三、解除后的權(quán)利義務(wù)處理3.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付截至解除日期止的租金。3.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付合同解除前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞物品，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方同意，解除合同后，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、其他約定4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同解除的原因是否符合法律規(guī)定的解除條件，如合法、合理、公正等。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.在填寫合同解除協(xié)議時(shí)，確保雙方信息準(zhǔn)確無誤，特別是甲方出租方和乙方承租方的姓名或名稱、聯(lián)系方式等。3.明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理，如租金、押金退還、費(fèi)用結(jié)算等，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.注意合同解除協(xié)議的簽字蓋章程序，確保雙方簽字人具有法定代表權(quán)或授權(quán)代表權(quán)。5.保留好解除合同的書面協(xié)議，以便日后查閱或作為證據(jù)使用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.解除合同：指雙方提前終止租賃合同關(guān)系的行為。5.權(quán)利義務(wù)處理：指合同解除后，雙方仍需履行的合同義務(wù)，如租金退還、費(fèi)用結(jié)算等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.法律效力：指合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有的法律約束力。8.專業(yè)律師：指具備律師資格，從事法律事務(wù)工作的專業(yè)人士。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方提前解除合同：若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金（違約金計(jì)算方式：每提前解除一個(gè)月，支付一個(gè)月租金作為違約金）。2.乙方延遲搬出：如乙方延遲搬出，需支付給甲方延遲搬出期間占用房屋的租金，每延遲一天，支付租金人民幣_(tái)___元。3.房屋維修：如房屋在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.房屋轉(zhuǎn)讓：若甲方需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方同意，新業(yè)主需繼續(xù)履行原合同約定；如乙方不同意，甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.房屋出租給第三方：甲方不得在租賃期間將房屋出租給第三方，否則甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.甲