單位建房個人借款合同書樣本

合同編號：__________單位建房個人借款合同書甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。第三條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）甲方找到合適的買家，將房產(chǎn)出售，并將借款本金及利息一次性還清；（2）甲方獲得其他貸款，用于償還乙方借款本金及利息；（3）甲方經(jīng)濟狀況明顯改善，有能力提前還款。第四條借款利率1.借款利率為_______%。2.借款利息按年計算，每年支付一次。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金每日加收_______元作為滯納金。第五條還款方式1.甲方每年償還借款本金及利息，具體還款金額和時間由雙方協(xié)商確定。2.還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第六條擔(dān)保措施1.甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱和身份真實有效，具備法律效力。2.借款金額和用途：明確借款金額和具體用途，確保借款用于購買住房。3.借款期限和利率：約定合理的借款期限和利率，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.還款方式和擔(dān)保措施：明確還款方式和擔(dān)保措施，確保借款人有能力償還借款。5.違約責(zé)任：約定了違約責(zé)任，為雙方在履行合同過程中提供法律依據(jù)。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到有效處理。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要借款并按照約定用途使用借款的個人或單位。2.貸款人：指提供借款并收取利息的個人或單位。3.抵押房產(chǎn)：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保，用于償還借款的財產(chǎn)。4.違約金：指當(dāng)借款人未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的費用。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段尋求解決的過程。場景一：甲乙雙方為親戚關(guān)系在這種情況下，合同中的條款可以更加靈活和寬松，例如在還款期限和利率上可以適當(dāng)調(diào)整。補充條款：鑒于甲乙雙方為親戚關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將借款利率調(diào)整為_______%，并將在借款期限內(nèi)根據(jù)甲方還款能力適時調(diào)整。場景二：甲方為首次購房者對于首次購房的甲方，乙方可以提供一些特別指導(dǎo)或優(yōu)惠，例如提供房屋購買經(jīng)驗分享或給予較低的利率。補充條款：乙方作為有經(jīng)驗的購房者，應(yīng)向甲方提供房屋購買相關(guān)咨詢和建議，幫助甲方順利完成購房過程。同時，乙方同意給予甲方_______%的優(yōu)惠利率。場景三：乙方為房產(chǎn)中介補充條款：乙方作為房產(chǎn)中介，有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)和貸款咨詢，確保甲