賓館租賃合同模板指南

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的賓館房間位于_______，共計(jì)_______間。1.2乙方承租的賓館房間號(hào)為_______，房間面積為_______平方米。1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用狀況等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及使用狀況進(jìn)行如實(shí)陳述，并確保租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定使用和保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及使用狀況，確保房屋符合法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)按合同約定使用和保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。6.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方作為酒店管理公司，租賃甲方酒店客房用于經(jīng)營(yíng)，合同期為5年。2.乙方租賃甲方酒店客房用于舉辦短期培訓(xùn)班，合同期為3個(gè)月。3.乙方租賃甲方酒店客房用于拍攝電影，合同期為2個(gè)月。4.乙方租賃甲方酒店客房用于舉辦婚禮，合同期為1個(gè)月。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.乙方作為酒店管理公司，租賃甲方酒店客房用于經(jīng)營(yíng)，合同期為5年。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證酒店客房的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店客房的衛(wèi)生和設(shè)施完好。2.乙方租賃甲方酒店客房用于舉辦短期培訓(xùn)班，合同期為3個(gè)月。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間確保酒店客房的安全，不得擅自改變客房布局。3.乙方租賃甲方酒店客房用于拍攝電影，合同期為2個(gè)月。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店客房的設(shè)施保護(hù)和恢復(fù)，確保拍攝活動(dòng)不影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。4.乙方租賃甲方酒店客房用于舉辦婚禮，合同期為1個(gè)月。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，確?；槎Y